GENAS 69740
Adresse : Sur demande
Locaux d'activités neufs à vendre ou à louer à Genas avec parc sécurisé
GENAS 69740 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1329831-0
Description
Découvrez la dernière opportunité sur la ZAC Everest à Genas, où des locaux d'activités neufs à partir de 1 286 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ces bâtiments bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, facilitant ainsi l'accès pour les professionnels et le transport de marchandises.
Le site est doté d'un parc clos et sécurisé, garantissant la sûreté des biens et des personnes. Les bâtiments peuvent être adaptés selon les besoins des futurs occupants grâce à la possibilité de réalisation de projets clés en main. Chaque espace dispose d'un accès pour poids lourds et d'une alimentation électrique par compteur privatif de type tarif jaune, optimisant le confort et la performance énergétique. Profitez d'un environnement moderne et évolutif pour développer vos activités dans des conditions optimales.
Localisation dans le secteur Lyon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon
Proximité immédiate des autoroutes A43 et A46
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | R + 1 | Bureaux | 188 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment A | R + 1 | Bureaux | 440 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment A | R + 1 | Bureaux | 461 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment A | RDC | Bureaux | 440 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment A | RDC | Activités | 1 106 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment A | RDC | Bureaux | 188 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment A | RDC | Activités | 1 198 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment A | RDC | Bureaux | 227 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment A | RDC | Activités | 965 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment A Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | Activités | 1 653 m² | 124,43 € m²/an HT HC | 2 149,27 € m² HT |
| Bâtiment A Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | Activités | 1 574 m² | 113,48 € m²/an HT HC | 2 000,32 € m² HT |
| Bâtiment A Lot 3 | Total Cellule Lot 3 | Activités | 1 986 m² | 126,02 € m²/an HT HC | 2 170,95 € m² HT |
| Bâtiment B | R + 1 | Bureaux | 395 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment B | R + 1 | Bureaux | 448 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Bureaux | 83 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Activités | 808 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Bureaux | 83 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Activités | 872 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment B Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | Activités | 1 403 m² | 122,02 € m²/an HT HC | 2 116,54 € m² HT |
| Bâtiment B Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | Activités | 1 286 m² | 121,51 € m²/an HT HC | 2 109,64 € m² HT |
| Bâtiment C | R + 1 | Bureaux | 395 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment C | R + 1 | Bureaux | 448 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment C | RDC | Bureaux | 83 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment C | RDC | Activités | 808 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment C | RDC | Bureaux | 83 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment C | RDC | Activités | 872 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment C Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | Activités | 1 403 m² | 122,02 € m²/an HT HC | 2 116,54 € m² HT |
| Bâtiment C Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | Activités | 1 286 m² | 121,51 € m²/an HT HC | 2 109,64 € m² HT |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 10 591 m² | |||||
Tableau des surfaces
28 lots de 1286m² à 10591m² disponibles
Prestations
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Parc clos et sécurisé
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Portails coulissants motorisés en entrée de site
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Portails coulissants motorisés en sortie de site
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Bardage double peau
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Eclairage zénithal par skydome
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Désenfumage des parties activité par skydome
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Double vitrage retardateur d'effraction sur châssis en RDC
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Faux-plafond acoustique
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Alimentation électrique par compteur privatif de type tarif jaune
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Eclairage par pavés LEDS en plafonds
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Ventilation double flux à récupération d'énergie
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Chauffage par PAC réversible
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Climatisation par PAC réversible
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Hauteur libre jusqu'à 6,89 m
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Dallage surfacé quartzé
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Charge admissible de 3T par m²
-
Accès poids lourds
-
Surface en rez-de-chaussée de 7 816 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation