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Locaux d’activités neufs à vendre ou à louer à Décines Charpieu accès tram

Référence : 696223-0

Description

Situé à Décines Charpieu, sur un vaste terrain de 11 hectares, le bâtiment D-Side offre à la vente ou à la location des locaux d’activités neufs combinant bureaux, espaces d’activité légère et laboratoires. Cette implantation stratégique propose des solutions sur mesure avec aménagement clé en main, adaptées aux besoins des entreprises, notamment avec la possibilité de moduler la part de bureaux entre 30 et 70 % de la surface totale. La desserte est optimale grâce à l’accès direct au tram T3, qui relie rapidement le métro Carré de Soie et la gare de la Part-Dieu. Les principaux axes routiers sont également proches, facilitant ainsi l’accès pour vos collaborateurs et clients. Ce programme neuf répond à des exigences de flexibilité, d’accessibilité et de modernité, dans un environnement dynamique et en plein développement.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon

Accès voiture Rocade Est
Accès voiture Boulevard Urbain Est
Accès voiture Boulevard Périphérique
Accès SNCF Gare de la Part-Dieu à 15 minutes
Accès TCL direct par le T3 en 15 minutes
Accès TCL nouvelle station entre Décines et Carré
Accès TCL de Soie à la Porte Sud du Multipôle
Accès TCL 2023

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
R + 2 Bureaux 2 000 m²
R + 2 Bureaux 2 100 m²
R + 2 Bureaux 1 800 m²
RDC Activités 4 900 m²
RDC Activités 2 000 m²
RDC Activités 1 800 m²
Total Cellule Bât K Activités 7 000 m²
Total Cellule Bât J Activités 4 000 m²
Total Cellule Bât I Activités 3 600 m²
Surface totale : 14 600 m²

Tableau des surfaces

9 lots de 3600m² à 14600m² disponibles

Prestations

  • Possibilité de clé en main

  • Proportion de bureaux modulable entre 30 et 70 pour cent de la surface totale

  • Bureaux en rez-de-chaussée

  • Activités légères en rez-de-chaussée

  • Permis de construire obtenu début 2019

  • Possibilité de VEFA

  • Possibilité de BEFA

  • Surface rez-de-chaussée de 8 700 mètres carrés

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DPE & GES

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Diagnostics DPE en cours de réalisation
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