Location locaux d’activités modulables à Décines-Charpieu avec visibilité depuis Emile Zola
Description
Découvrez à la location un vaste ensemble de locaux d’activités idéalement situé à Décines-Charpieu, dans un parc labellisé HQE. La surface totale de 22 358 m² est modulable à partir de 449 m², permettant d’adapter l’espace à vos besoins. Le site propose une voirie lourde pour faciliter les manœuvres, plusieurs quais pour le chargement et la livraison, ainsi qu’une visibilité exceptionnelle depuis l’entrée Emile Zola.
L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux transports en commun avec la proximité immédiate de la gare SNCF RhôneExpress, et des lignes de tram T3, T7 et T9. De nombreux bus desservent également la zone, ainsi que la ligne de métro A. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les axes autoroutiers et d’assurer une grande accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site offre également un environnement paysager soigné et des services adaptés aux exigences logistiques et professionnelles.
Localisation dans le secteur Lyon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon
Autoroute A42
Tram T3
Tram T7
Tram T9
Bus C15
Bus C18
Bus 67
Métro A
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Bâtiment B | Indisponible | Bureaux | 700 m² |
| Bâtiment B | Indisponible | Terrasse | 40 m² |
| Bâtiment B | Indisponible | Activités | 700 m² |
| Bâtiment B Lot B2 | Total Cellule Lot B2 | Activités | 1 400 m² |
| Bâtiment C1 | Indisponible | Bureaux | 750 m² |
| Bâtiment C1 | Indisponible | Terrasse | 80 m² |
| Bâtiment C1 | Indisponible | Activités | 750 m² |
| Bâtiment C1 | Total Cellule | Activités | 1 500 m² |
| Bâtiment C2 | Indisponible | Bureaux | 1 550 m² |
| Bâtiment C2 | Indisponible | Terrain | 140 m² |
| Bâtiment C2 | Indisponible | Activités | 1 550 m² |
| Bâtiment C2 | Total Cellule | Activités | 3 100 m² |
| Bâtiment C3 | R + 1 | Bureaux | 1 947 m² |
| Bâtiment C3 | RDC | Bureaux | 477 m² |
| Bâtiment C3 | RDC | Activités | 4 022 m² |
| Bâtiment C3 | Indisponible | Terrasse | 40 m² |
| Bâtiment C3 | Total Cellule | Activités | 6 446 m² |
| Bâtiment C4 | R + 1 | Bureaux | 359 m² |
| Bâtiment C4 | R + 1 | Bureaux | 290 m² |
| Bâtiment C4 | R + 1 | Bureaux | 291 m² |
| Bâtiment C4 | RDC | Bureaux | 55 m² |
| Bâtiment C4 | RDC | Activités | 1 715 m² |
| Bâtiment C4 | Indisponible | Terrasse | 19 m² |
| Bâtiment C4 | RDC | Bureaux | 75 m² |
| Bâtiment C4 | RDC | Activités | 1 377 m² |
| Bâtiment C4 | Indisponible | Terrasse | 19 m² |
| Bâtiment C4 | RDC | Bureaux | 146 m² |
| Bâtiment C4 | RDC | Activités | 999 m² |
| Bâtiment C4 | Indisponible | Terrasse | 17 m² |
| Bâtiment C4 Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | Activités | 1 436 m² |
| Bâtiment C4 Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | Activités | 1 742 m² |
| Bâtiment C4 Lot 3 | Total Cellule Lot 3 | Activités | 2 129 m² |
| Bâtiment C5 | R + 1 | Bureaux | 486 m² |
| Bâtiment C5 | RDC | Bureaux | 649 m² |
| Bâtiment C5 | RDC | Activités | 3 470 m² |
| Bâtiment C5 | Indisponible | Terrasse | 73 m² |
| Bâtiment C5 | Total Cellule | Activités | 4 605 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 22 358 m² | |||
Tableau des surfaces
37 lots de 1400m² à 22358m² disponibles
Prestations
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Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
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Site clôturé
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Parc paysagé arboré
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Restaurant
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Toitures photovoltaïques
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Possibilité de diviser en 2 lots
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Densification des bureaux possible
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Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique
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Emplacement emblématique au pied du parc paysagé
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Plusieurs quais sur le bâtiment
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Résistance 5 tonnes
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Hauteur d'environ 8m
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Bâtiment indépendant sur son terrain
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Quais de plain-pied
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Portes de plain-pied
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Nombreuses places de parking
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Visibilité depuis l'entrée Emile Zola
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Surface RDC 12 985 m²
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DPE & GES