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Location locaux d’activités modulables à Décines-Charpieu avec visibilité depuis Emile Zola

DECINES CHARPIEU 69150 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1421582-0L

Description

Découvrez à la location un vaste ensemble de locaux d’activités idéalement situé à Décines-Charpieu, dans un parc labellisé HQE. La surface totale de 22 358 m² est modulable à partir de 449 m², permettant d’adapter l’espace à vos besoins. Le site propose une voirie lourde pour faciliter les manœuvres, plusieurs quais pour le chargement et la livraison, ainsi qu’une visibilité exceptionnelle depuis l’entrée Emile Zola.

L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux transports en commun avec la proximité immédiate de la gare SNCF RhôneExpress, et des lignes de tram T3, T7 et T9. De nombreux bus desservent également la zone, ainsi que la ligne de métro A. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les axes autoroutiers et d’assurer une grande accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site offre également un environnement paysager soigné et des services adaptés aux exigences logistiques et professionnelles.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon

SNCF RhôneExpress
Autoroute A42
Tram T3
Tram T7
Tram T9
Bus C15
Bus C18
Bus 67
Métro A

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
Bâtiment B Indisponible Bureaux 700 m²
Bâtiment B Indisponible Terrasse 40 m²
Bâtiment B Indisponible Activités 700 m²
Bâtiment B Lot B2 Total Cellule Lot B2 Activités 1 400 m²
Bâtiment C1 Indisponible Bureaux 750 m²
Bâtiment C1 Indisponible Terrasse 80 m²
Bâtiment C1 Indisponible Activités 750 m²
Bâtiment C1 Total Cellule Activités 1 500 m²
Bâtiment C2 Indisponible Bureaux 1 550 m²
Bâtiment C2 Indisponible Terrain 140 m²
Bâtiment C2 Indisponible Activités 1 550 m²
Bâtiment C2 Total Cellule Activités 3 100 m²
Bâtiment C3 R + 1 Bureaux 1 947 m²
Bâtiment C3 RDC Bureaux 477 m²
Bâtiment C3 RDC Activités 4 022 m²
Bâtiment C3 Indisponible Terrasse 40 m²
Bâtiment C3 Total Cellule Activités 6 446 m²
Bâtiment C4 R + 1 Bureaux 359 m²
Bâtiment C4 R + 1 Bureaux 290 m²
Bâtiment C4 R + 1 Bureaux 291 m²
Bâtiment C4 RDC Bureaux 55 m²
Bâtiment C4 RDC Activités 1 715 m²
Bâtiment C4 Indisponible Terrasse 19 m²
Bâtiment C4 RDC Bureaux 75 m²
Bâtiment C4 RDC Activités 1 377 m²
Bâtiment C4 Indisponible Terrasse 19 m²
Bâtiment C4 RDC Bureaux 146 m²
Bâtiment C4 RDC Activités 999 m²
Bâtiment C4 Indisponible Terrasse 17 m²
Bâtiment C4 Lot 1 Total Cellule Lot 1 Activités 1 436 m²
Bâtiment C4 Lot 2 Total Cellule Lot 2 Activités 1 742 m²
Bâtiment C4 Lot 3 Total Cellule Lot 3 Activités 2 129 m²
Bâtiment C5 R + 1 Bureaux 486 m²
Bâtiment C5 RDC Bureaux 649 m²
Bâtiment C5 RDC Activités 3 470 m²
Bâtiment C5 Indisponible Terrasse 73 m²
Bâtiment C5 Total Cellule Activités 4 605 m²
Surface totale : 22 358 m²

Tableau des surfaces

37 lots de 1400m² à 22358m² disponibles

Prestations

  • Voirie lourde pour les aires de manoeuvre

  • Site clôturé

  • Parc paysagé arboré

  • Restaurant

  • Toitures photovoltaïques

  • Possibilité de diviser en 2 lots

  • Densification des bureaux possible

  • Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique

  • Emplacement emblématique au pied du parc paysagé

  • Plusieurs quais sur le bâtiment

  • Résistance 5 tonnes

  • Hauteur d'environ 8m

  • Bâtiment indépendant sur son terrain

  • Quais de plain-pied

  • Portes de plain-pied

  • Nombreuses places de parking

  • Visibilité depuis l'entrée Emile Zola

  • Surface RDC 12 985 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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