Location locaux d’activités avec stockage et hauteur de 6 m à Limonest
Référence : 455397-0L
Description
Au cœur de la TECHLID à Limonest, découvrez à la location des locaux d’activités proposés au sein du parc SWEN. Ces espaces, disponibles à partir de 612 m², bénéficient d’un environnement verdoyant, calme et aéré, idéal pour le bien-être de vos équipes. Ils offrent un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle, avec une hauteur sous plafond atteignant 6 mètres, parfaitement adaptée aux besoins logistiques variés.
Les bureaux sont aménagés, complétant l’offre pour un usage fonctionnel et professionnel. Le site bénéficie d’un accès immédiat aux grands axes routiers tels que l’A6, l’A7 et la nationale 6, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. De nombreuses places de parking libres sont disponibles à proximité des locaux, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cette location combine prestations de qualité et emplacement stratégique pour accompagner le développement de votre activité.
Localisation dans le secteur Lyon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon
Accès voiture autoroute A6 sortie Le Tronchon depuis Lyon
Accès voiture autoroute A6 sortie Porte de Lyon depuis Paris
Accès RN6
Accès rue de Sans Souci
Accès route du Paisy
Accès avion aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
Accès SNCF gare TGV Lyon Perrache à 10 minutes
Accès SNCF gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 minutes
Accès bus TCL lignes 6
Accès bus TCL lignes 21
Accès bus TCL ligne GE4
Accès voiture autoroute A6 sortie Porte de Lyon depuis Paris
Accès RN6
Accès rue de Sans Souci
Accès route du Paisy
Accès avion aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
Accès SNCF gare TGV Lyon Perrache à 10 minutes
Accès SNCF gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 minutes
Accès bus TCL lignes 6
Accès bus TCL lignes 21
Accès bus TCL ligne GE4
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 221 m² | Indisponible |
| R + 1 | Bureaux | 633 m² | Indisponible |
| R + 1 | Bureaux | 200 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 1 133 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 525 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 412 m² | Indisponible |
| Total Cellule Bât 6 (Est)-Lot 6E01 | Activités | 1 766 m² | 125,21 € m²/an HT HC |
| Total Cellule Bât 4 - Lot 4B01 | Activités | 746 m² | 123,07 € m²/an HT HC |
| Total Cellule Bât 2 - 2C01 | Activités | 612 m² | 124,11 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 3 124 m² | |||
Tableau des surfaces
9 lots de 612m² à 3124m² disponibles
Prestations
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Environnement verdoyant
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Environnement calme
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Environnement aéré
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Proximité immédiate de l’A6
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Proximité immédiate de l’A7
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Proximité de la nationale 6
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Nombreuses places de parking attenantes aux vacants
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Parc d’activités sécurisé
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Chauffage par aérotherme au gaz
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Isolation
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Charpente béton
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Hauteur sous plafond de 4,50 m
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Hauteur sous plafond de 7,2 m
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Climatisation
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Accès poids lourds porte sectionnelle 4,5x4,2 m
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Accès camionnettes porte sectionnelle 4,5x4,2 m
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Toiture terrasse
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Stationnement libre sur site
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Stationnement gratuit sur site
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Chauffage individuel électrique par convecteurs
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Faux plafond
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Sanitaires
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Restaurants inter-entreprises
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Bureaux non climatisés
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Structure panneau de béton
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Sol dalle industrielle teintée au quartz anti-poussière
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Aménagement des bureaux moyennant un surloyer
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Surface RDC 2070 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation