SAINT GENIS LAVAL 69230
Adresse : Sur demande
Location local d'activités rénové avec grande hauteur à Saint Genis Laval
SAINT GENIS LAVAL 69230 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1113480-0L
Description
Situé à Saint Genis Laval, ce local d'activités de 865 m² entièrement rénové bénéficie d'une excellente visibilité en façade de la D342, sur la route de Brignais, dans le Sud Ouest Lyonnais. Idéal pour une activité combinant stockage, bureaux et showroom, ce bien propose des bureaux neufs et cloisonnés sur deux niveaux, ainsi qu'une grande hauteur sous plafond de 8 mètres permettant une utilisation optimale de l'espace. La cour de chargement et l'accès poids lourds facilitent la logistique. Le local dispose également d'une vitrine, d'un parking privatif de 7 places et d'un pont roulant à remettre en fonctionnement. Sa structure moderne et ses équipements en font une solution fonctionnelle et modulable pour le développement de votre activité professionnelle.
L'ensemble offre une accessibilité routière de qualité et un cadre adapté à vos besoins en stockage et en bureaux.
Localisation dans le secteur Lyon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon
Voiture Départementale D342
Voiture Autoroute A6
Voiture Autoroute A7
TCL Bus Ligne 11
Voiture Autoroute A6
Voiture Autoroute A7
TCL Bus Ligne 11
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 565 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| MEZZANINE | Activités | 150 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 865 | Fin d'année | 102,86 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 865 m² |
Tableau des surfaces
4 lots de 865m² disponibles
Prestations
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Accès plain-pied poids lourds
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Accès plain-pied camionnettes
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Cour de déchargement
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Portail manuel
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Arrivées lignes téléphoniques
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Plinthes périphériques
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Sanitaires
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Eclairage
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Faux plafond
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Chauffage individuel
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Chauffage électrique
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Pas de chauffage pour la zone activité
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Alimentation électrique tarif jaune
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Alimentation électrique triphasée
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Pont roulant à remettre en fonctionnement
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Structure bardage double peau
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Isolation
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Charpente métallique
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Sol résistance 3 T par m²
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Mezzanine de stockage
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Escalier d'accès à la mezzanine
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Garde corps pour la mezzanine
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Couverture fibrociment
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Porte sectionnelle
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Surface rez-de-chaussée 150 m²
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Hauteur libre maximale sous poutre 8 m
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Vitrine sur la route de Brignais
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Parking privatif 7 places
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation