Location local d’activités à Saint-Priest avec grande porte et hauteur sous plafond

SAINT PRIEST 69800 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 2154173-0L

Description

Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Priest, ce local d’activités de 135 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à l’est de Lyon. L’accès est facilité par la proximité immédiate du Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est, des autoroutes A42 et A46, ainsi que plusieurs lignes de bus TCL. Au sein d’un parc clos et sécurisé, le bien propose un grand bureau climatisé en mezzanine, un atelier sous mezzanine et un espace entrepôt doté d’une belle hauteur libre. Vous profiterez également d’une très grande porte sectionnelle motorisée, idéale pour l’accès des véhicules utilitaires. Ce local est parfaitement adapté pour des activités artisanales, de petite production ou de stockage, recherchant un site pratique et sécurisé dans l’est lyonnais.

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon

Accès voiture A43
Accès voiture périphérique Laurent Bonnevay
Accès bus TCL ligne 93
Accès bus TCL ligne C25
Accès bus TCL ligne T36

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Activités	110				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	Bureaux	25				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C2	Activités	135	Septembre 2026	103,7 m²/an HT HC	2 000 an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot C2
Total		135 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 135m² disponibles

Prestations

Parc clos
Site très sécurisé
Espaces verts
Cour de déchargement
Portail automatique
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking 2 places
Eclairage LED
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol PVC dans les bureaux
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique 36 kVA
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 7,1 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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