Location local d’activités à Brignais avec bureaux mezzanine et accès poids lourds

Situé à Brignais, ce local d’activités à louer offre une surface totale de 230 m², répartie entre un espace de stockage en rez-de-chaussée de 170 m² et un espace de bureaux en mezzanine de 60 m². Le site propose un placement libre sur le parc, facilitant l’organisation de vos véhicules et livraisons. Le bâtiment bénéficie d’un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d’une cour de déchargement et d’une porte sectionnelle électrique pratique pour la logistique. Le local est équipé d’un chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité, garantissant un environnement de travail confortable. Les prestations incluent une fibre optique pour la connectivité, une climatisation réversible, ainsi qu’une isolation et un bardage double peau assurant une bonne performance énergétique. La structure métallique, le sol en dalle béton et la couverture multicouches contribuent à la robustesse de l’ensemble. La hauteur libre maximale sous poutre est de 6 mètres, offrant ainsi des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles. L’accès rapide à l’autoroute A450 renforce l’attractivité de ce bien pour des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité.