GENAS 69740
Adresse : Sur demande
Location bâtiment d'activité mixte avec climatisation à Genas
GENAS 69740 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1020135-0L
Description
Au cœur de la zone industrielle Mi Plaine à Genas, découvrez ce bâtiment d'activité mixte proposé à la location. D'une surface totale de 860 m², il comprend également deux mezzanines d'environ 150 m² chacune. Rénové en 2012, l'ensemble est entièrement climatisé et offre un confort optimal pour vos équipes. Les bureaux sont entièrement refaits à neuf, garantissant un environnement de travail moderne et agréable. Le bâtiment dispose de sept places de parking et d'une porte sectionnelle facilitant les accès logistiques.
La structure bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6 mètres, d'une isolation et d'une multitude d'équipements techniques adaptés à l'activité professionnelle. L'accès est aisé depuis la route de Grenoble, la rocade Est et l'A46, tandis que la gare et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry sont accessibles en moins de dix minutes en voiture.
Localisation dans le secteur Lyon
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon
Aéroport Lyon Saint Exupéry
Route Rocade Est
SNCF Lyon Saint Exupéry
Bus Rond-Point d'Italie
Ligne 48
Ligne ZI5
Route Rocade Est
SNCF Lyon Saint Exupéry
Bus Rond-Point d'Italie
Ligne 48
Ligne ZI5
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 455 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 385 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 990 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 990 m² |
Tableau des surfaces
4 lots de 990m² disponibles
Prestations
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Parking 7 places
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Climatisation
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Chauffage électrique
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Revêtement au sol au rez-de-chaussée en plastique
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Porte sectionnelle normale
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Structure bardage double peau
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Charpente béton
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Sol dalle industrielle
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Couverture bac acier
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Hauteur sous poutre minimale 6 mètres
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Accès plain-pied poids lourds
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Portail automatique
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Arrivées lignes téléphoniques
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Plinthes périphériques
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Bureaux cloisonnés
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Faux plafond
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Pas de chauffage
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Isolation
-
Deux mezzanines de 150 m² chacune
-
Bureaux entièrement rénovés en 2012
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Ensemble mixte activité et bureaux
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation