Description
Découvrez à Vaulx-en-Velin ce local d'activités totalisant 775 m², situé dans un parc d'activités facilement accessible. Il comprend 375 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux, offrant un environnement de travail confortable, ainsi que 400 m² dédiés au stockage.
Le dépôt bénéficie d'une installation électrique en triphasé et d'un chauffage par radiant gaz, idéal pour un usage professionnel intensif. Deux portes sectionnelles électriques permettent un accès aisé pour les véhicules et la logistique.
L'emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique, de la rocade Est, de l'A42 et de l'A46 garantit une accessibilité optimale, complétée par 10 places de parking réservées. Vous rejoindrez aisément le site en transports en commun grâce aux lignes TCL 52, Zi3 et C8. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels associés à un espace de stockage important dans un secteur dynamique.
Localisation dans le secteur Lyon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon
Voiture A6
Voiture A7
Voiture Boulevard Périphérique
Voiture A7
Voiture Boulevard Périphérique
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 400 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 375 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 775 | Immédiate | 66,26 HT/HC/m²/an | 10 600 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 | |||||||
| Total | 775 m² |
Tableau des surfaces
3 lots de 775m² disponibles
Prestations
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Cour de déchargement
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10 places de parking
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2 portes sectionnelles électriques
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Local chauffé par gaz radiant
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Bureaux aménagés
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Plancher bois dans les bureaux
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Dépôt équipé d'une installation électrique en triphasé
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Climatisation dans les bureaux
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Surface de 775 m² en rez-de-chaussée
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Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
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Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation