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Local d’activités à louer à Saint-Priest avec bureaux climatisés et parking privatif

SAINT PRIEST 69800 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 569420-0L

Description

Ce local d’activités de 340 m² se situe au cœur de la zone industrielle de Saint-Priest, dans l’Est lyonnais, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est et des autoroutes A42 et A46. L’accessibilité est également assurée par plusieurs lignes de bus TCL, facilitant les déplacements du personnel et des visiteurs. Le site, implanté dans un parc clos et sécurisé, comprend des bureaux climatisés qui offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’espace entrepôt dispose d’une belle hauteur sous toiture et d’une porte sectionnelle électrique pour optimiser les opérations de chargement et de stockage. Les utilisateurs profiteront de sept places de stationnement privatives, d’un accès plain-pied pour les camionnettes et de nombreux équipements techniques tels que la fibre optique, l’éclairage LED, la climatisation réversible, ainsi qu’une structure moderne et isolée. Ce bien répond parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, de production ou de stockage recherchant une implantation stratégique et performante.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon

Accès voiture A43
Accès voiture Périphérique
Accès bus TCL ligne 93
Accès bus TCL ligne C25
Accès bus TCL ligne T36

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités21015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux13015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B5Activités340Août 2026117,65 m²/an HT HC8 000 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot B5
Total340 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 340m² disponibles

Prestations

  • Proximité Rocade Est

  • Proximité autoroute A42

  • Proximité autoroute A46

  • Parc clos

  • Site très sécurisé

  • Espaces verts

  • Cour de déchargement

  • Portail automatique

  • Accès plain-pied camionnettes

  • Arrivées lignes téléphoniques

  • Vestiaires

  • Sanitaires

  • Plinthes périphériques

  • Fibre optique

  • Parking 7 places

  • Eclairage LED

  • Faux plafond

  • Climatisation réversible

  • Revêtement sol bureaux PVC

  • Porte sectionnelle électrique

  • Tri phasé

  • Puissance électrique 36 kVA

  • Structure bardage double peau

  • Isolation

  • Charpente métallique

  • Sol dalle industrielle

  • Couverture bac acier

  • Hauteur libre minimum sous poutre 7,1 m

  • Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m

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DPE & GES

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