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Local d’activités à louer à Décines-Charpieu avec bureaux climatisés

DECINES CHARPIEU 69150 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2153729-0L

Description

Situé au cœur de la zone industrielle de Décines-Charpieu, ce local d’activités d’environ 300 m² bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est, du Boulevard Urbain Est, des autoroutes A42 et A46, ainsi que des transports en commun. Idéal pour une activité artisanale, de petite production ou de stockage, ce bien propose trois bureaux climatisés en mezzanine favorisant le confort de travail. Un grand atelier sous mezzanine complète l’espace ainsi qu’une surface d’entrepôt offrant une grande hauteur libre sous toiture et une porte sectionnelle coulissante, facilitant l’accès plain-pied pour véhicules lourds. L’ensemble s’accompagne de vestiaires, sanitaires, cour de déchargement et d’un portail sécurisé. Ce local offre un environnement fonctionnel et facile d’accès, adapté à de nombreux projets professionnels.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon

Accès autoroute A42
Accès autoroute A432
Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès boulevard urbain Est
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bâtiment B Activités2001er septembre 202615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine1001er septembre 202615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 8 BBâtiment B Lot 8 BActivités3001er septembre 202653,83 m²/an HT HC981,72 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 8 B
Total300 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 300m² disponibles

Prestations

  • Arrêt de bus TCL à proximité

  • Proximité des grands axes routiers

  • Implantation en zone industrielle

  • Accès plain-pied pour poids lourds

  • Accès plain-pied pour camionnettes

  • Cour de déchargement

  • Portail

  • Arrivées lignes téléphoniques

  • Vestiaires

  • Sanitaires

  • Climatisation

  • Porte sectionnelle coulissante

  • Structure en agglo

  • Sol en dalle industrielle

  • Couverture en tuiles

  • Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m

  • Hauteur libre maximum sous poutre 5,5 m

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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