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Local d'activités à louer à Brignais avec accès facile et parkings privatifs

BRIGNAIS 69530 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1453901-0L

Description

Découvrez ce local d'activités situé à Brignais, à proximité immédiate de l'autoroute A450, offrant une surface totale de 196 m² dont 31 m² de bureaux aménagés haut de gamme. Le bâtiment, lumineux et prêt à l'emploi, bénéficie d'un accès facile et de trois stationnements privatifs pour un confort optimal au quotidien. Vous profitez également d'une mezzanine pouvant accueillir 31 m² supplémentaires de bureaux chauffés et climatisés. Implanté dans un parc d'activités neuf et calme, ce local propose un portail électrique avec télécommande, un éclairage extérieur ainsi qu'une excellente isolation. Cette implantation récente, fonctionnelle et qualitative, représente une opportunité idéale pour accompagner la croissance de votre entreprise et valoriser durablement votre image professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon

Accès immédiat à l'autoroute A450

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Indisponible Bureaux 31 m² Indisponible
Indisponible Activités 166 m² Indisponible
Lot n°1.3 Total Cellule Lot n°1.3 Activités 197 m² 116,73 € m²/an HT HC
Surface totale : 197 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 197.03m² disponibles

Prestations

  • Accès facile

  • Situation au calme

  • Eclairage extérieur

  • Accès immédiat à l'autoroute

  • Copropriété de 1 952 m²

  • Accès plain-pied pour poids lourds

  • Accès plain-pied pour camionnettes

  • Portail automatique

  • Arrivées de lignes téléphoniques

  • Alarme Verisure

  • Parking 3 places

  • Eclairage LED

  • Climatisation

  • Air rafraîchi

  • Chauffage électrique

  • Revêtement au sol carrelage

  • Pas de chauffage dans l'entrepôt

  • Porte sectionnelle électrique

  • Tri phasé

  • Puissance électrique 36 kVA

  • Trappe de désenfumage

  • Structure bardage double peau

  • Isolation

  • Charpente métallique

  • Sol dalle quartzée

  • Couverture bac acier

  • Possibilité de construire 31 m² sur la mezzanine

  • Bâtiment de 2022

  • Hauteur libre minimum sous poutre 6,8 m

  • Hauteur libre maximum sous poutre 7 m

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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