MEYZIEU 69330
Adresse : Sur demande
Local d'activité à vendre ou à louer à Meyzieu avec bureaux et mezzanine
MEYZIEU 69330 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1340637-0
Description
Ce local d'activité de 203 m² proposé à la vente ou à la location se situe dans un environnement économique dynamique à Meyzieu, à l'est de Lyon. Il bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A432 et à la Rocade Est, ce qui permet de rejoindre rapidement l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, situé à seulement 15 minutes. Le bien comprend une surface en rez-de-chaussée de 29,4 m² dédiée à des bureaux climatisés, offrant des espaces de travail confortables. Vous profitez également d’une mezzanine livrée brute, d’une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m et d’une aire de manœuvre pratique pour la logistique. La hauteur sous poutre de 6,73 m ainsi que des équipements modernes comme un aérotherme gaz, un sol carrelé et des pavés LED viennent compléter la qualité de ce local. Ce bien est situé dans un parc d’activité de haut standing, garantissant un cadre professionnel valorisant et fonctionnel pour votre entreprise.
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon
Autoroute A432
Rocade Est
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Rocade Est
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 144,3 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | 29,4 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 29,4 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B02 | B02 | Activités | 203,1 | Immédiate | 103,4 m²/an HT HC | 1 600 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 920,24 m² HDE | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | B02 | |||
| Total | 203,1 m² | |||||||||||||||||
3 | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
4 lots de 203.1m² disponibles
Prestations
-
Aire de manœuvre
-
Porte sectionnelle 3 x 3,5 m
-
Mezzanine livrée brute
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Aérotherme gaz
-
Hauteur sous poutre 6,73 m
-
Bureaux cloisonnés
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Climatisation réversible
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Carrelage au sol
-
Pavés LED
-
Pas de fibre
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DPE énergie climat en cours de détermination
-
Surface de bureaux climatisés 29,4 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation