Location bâtiment d’activité neuf avec quais à Corbas proximité Rocade Est

Référence : 1054531-0L

Description

Situé à Corbas, ce bâtiment d’activités neuf d’une surface totale de 4 271 m² offre un environnement fonctionnel et moderne, idéal pour le développement de vos activités. Proche du Marché Gare, de la Rocade Est et du Boulevard Urbain Sud, cet entrepôt bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Le site propose un portail motorisé pour la sécurité, des espaces verts pour un cadre de travail agréable et 5 quais de déchargement adaptés à la logistique. De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les véhicules légers, facilitant l’accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L’ensemble a été conçu pour répondre à des critères de qualité élevés, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises.

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Corbas

Accès direct Rocade Est
Accès rapide Boulevard Urbain Sud
Proximité Marché Gare

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Entrepôts	3 545		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	Bureaux	726		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	4 271	112 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		4 271 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 4271m² disponibles

Prestations

Certification BREEAM Very Good
Site clôturé
Site indépendant
Voiries lourdes
Voiries légères
54 parkings véhicules légers
2 parkings équipés de bornes de recharge électrique
9 places préinstallées en attente de raccordement
Dalle béton 3 T par m²
5 portes à quai poids lourds
1 accès plain-pied
Eclairage LED dans le bâtiment
Entrée indépendante pour les bureaux
Climatisation réversible dans les bureaux
Immeuble indépendant
Surface en rez-de-chaussée 726 m²
Surface du terrain 8 486 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7,5 m
Nombre total de portes à quai 5

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