VILLEFONTAINE 38090
Adresse : Sur demande
Locaux d'activité à vendre ou à louer à Villefontaine grande hauteur et qualité
VILLEFONTAINE 38090 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1239180-0
Description
Découvrez ce parc d'activités neuf situé à Villefontaine, composé de trois bâtiments modernes, offrant des cellules divisibles à partir de 302 m². Implanté à l'ouest de la CAPI, ce site bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A43, avec un accès rapide par l'échangeur n°6. Le parc est totalement clos et sécurisé, garantissant un environnement de travail serein, et dispose de 139 places de stationnement pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Les prestations sont de haute qualité, avec des mezzanines livrées dans chaque lot, accessibles par escalier et réalisées avec des matériaux premium. La grande hauteur sous faîtière de 8 mètres offre des possibilités d'aménagement et de stockage optimales. Des équipements techniques performants tels qu'un réseau électrique primaire, la fibre optique et une structure en bardage métallique double peau viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel.
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Accès direct à l'autoroute A43
Proximité de l'échangeur numéro 6
Proximité de l'échangeur numéro 6
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 78 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 301 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot A1 | Activités | 379 | 86,33 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 079,16 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot A1 | ||||||
| Mezzanine | 114 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 443 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot A2 | Activités | 557 | 83,16 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 039,5 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot A2 | ||||||
| Mezzanine | 114 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 443 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot A3 | Activités | 557 | 83,16 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 039,5 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot A3 | ||||||
| Mezzanine | 114 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 443 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot A4 | Activités | 557 | 83,16 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 039,5 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot A4 | ||||||
| Mezzanine | 116 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 448 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot A5 | Activités | 564 | 82,84 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 035,46 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot A5 | ||||||
| Mezzanine | 78 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 224 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot B1 | Activités | 302 | 81,85 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 023,18 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot B1 | ||||||
| Mezzanine | 114 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 329 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot B2 | Activités | 443 | 91,92 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 148,98 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot B2 | ||||||
| Mezzanine | 114 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 329 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot B3 | Activités | 443 | 91,92 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 148,98 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot B3 | ||||||
| Mezzanine | 114 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 329 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot B4 | Activités | 443 | 91,92 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 148,98 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot B4 | ||||||
| Mezzanine | 116 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 333 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot B5 | Activités | 449 | 92,12 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 151,45 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot B5 | ||||||
| Mezzanine | 78 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 224 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot C1 | Activités | 302 | 81,85 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 023,18 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot C1 | ||||||
| Mezzanine | 114 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 329 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot C2 | Activités | 443 | 91,92 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 148,98 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot C2 | ||||||
| Mezzanine | 114 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 329 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot C3 | Activités | 443 | 91,92 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 148,98 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot C3 | ||||||
| Mezzanine | 114 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 329 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot C4 | Activités | 443 | 91,92 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 148,98 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot C4 | ||||||
| Mezzanine | 116 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 333 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot C5 | Activités | 449 | 92,12 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 151,45 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Lot C5 | ||||||
| Total | 6 774 m² |
Tableau des surfaces
45 lots de 302m² à 6774m² disponibles
Prestations
-
Livraison fluides en attente
-
Réseau électrique primaire
-
Mezzanine livrée
-
Escalier d'accès pour chaque lot
-
Fibre
-
139 places de stationnement
-
Stationnement vélos
-
Matériaux de haute qualité
-
Bardage métallique double peau
-
Hauteur sous faîtière 8 mètres
-
ERP
-
Surface RDC 5 166 m²
-
Parc clos
-
Parc sécurisé
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation