BOURGOIN JALLIEU 38300
Adresse : Sur demande
Locaux d'activité avec accès autoroute et ERP5 à vendre ou à louer à Bourgoin Jallieu
BOURGOIN JALLIEU 38300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1128786-0
Description
Découvrez ce parc d'activité neuf situé à Bourgoin Jallieu, au sein du bâtiment B de l'Actipark des Marronniers. Proposant plusieurs cellules divisibles dès 147 m², ce site est disponible à la vente ou à la location, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets. L'ensemble bénéficie de l'autorisation ERP5 et a été conçu dans le respect des normes de qualité et environnementales, garantissant un environnement professionnel moderne et sécurisé.
Idéal pour des activités de négoce, de show-room ou de formation, ce parc se distingue par son architecture soignée et ses nombreuses prestations techniques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, permet un accès rapide aux grands axes routiers tels que l'autoroute A43. La gare SNCF est accessible en 6 minutes en voiture et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry en seulement 30 minutes, facilitant vos déplacements professionnels au quotidien.
Localisation dans le secteur Bourgoin-Jallieu
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Bourgoin-Jallieu
Accès direct à l'autoroute A43
Gare SNCF de Bourgoin Jallieu accessible en 6 minutes en voiture
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry situé à 30 minutes
Gare SNCF de Bourgoin Jallieu accessible en 6 minutes en voiture
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry situé à 30 minutes
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| B | R + 1 | Mezzanine | 90 m² | Indisponible |
| B | RDC | Activités | 147 m² | Indisponible |
| B | RDC | Bureaux | 90 m² | Indisponible |
| B | RDC | Activités | 261 m² | Indisponible |
| B Lot B01 | Total Cellule Lot B01 | Activités | 441 m² | 1 762,50 € HT/m² |
| B Lot B02 | Total Cellule Lot B02 | Activités | 147 m² | 1 771,52 € HT/m² |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 589 m² | ||||
Tableau des surfaces
6 lots de 588.6m² disponibles
Prestations
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Accès poids lourds de plain-pied
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Accès camionnettes de plain-pied
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Cour de déchargement dédiée
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Parc non clos
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Bruts fluides en attente dans les bureaux
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Structure bardage double peau
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Hauteur sous ferme de 6,50 mètres
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Façade vitrée
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Isolation performante
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Charpente métallique
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Sol en dalle industrielle
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Couverture multicouche neuve
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Toiture neuve
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Compteur électrique individuel dans chaque lot
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Autorisation de travaux pour ERP5
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Mezzanine aménageable hors lot B02
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Escaliers non fournis pour la mezzanine
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Porte sectionnelle de 3 x 3,50 mètres
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Surface au rez-de-chaussée de 498,6 m²
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Surface de terrain totale de 4939 m²
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Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 mètres
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation