Description
Située au sein du parc d’activités Actipark des Marronniers à Bourgoin Jallieu, cette cellule d’activité de 231 m² est proposée à la vente ou à la location dans un parc industriel entièrement restructuré. Le site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et d’un accès direct à l’autoroute A43, facilitant vos déplacements professionnels.
Le parc rénové de 7500 m² propose cette cellule disponible, avec une partie neuve de 2000 m² qui sera prochainement disponible et divisible à partir de 300 m². Les prestations incluent une structure agglo et bardage, une toiture neuve, une grande hauteur sous ferme de 7 m et une porte sectionnelle neuve. Ce bien offre également une cour de déchargement ainsi qu’une mezzanine aménageable.
La SNCF Gare de Bourgoin Jallieu est accessible en 6 minutes en voiture et l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry en 30 minutes, offrant une connectivité optimale pour vos activités.
Localisation dans le secteur Bourgoin-Jallieu
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Bourgoin-Jallieu
Voiture Autoroute A43
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture
Avion A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
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Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Bâtiment A | MEZZANINE | Mezzanine | 25 m² |
| Bâtiment A | RDC | Bureaux | 25 m² |
| Bâtiment A | RDC | Activités | 181 m² |
| Bâtiment A | Indisponible | Autres | Indisponible |
| Bâtiment A A32 | Total Cellule A32 | Activités | 231 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 231 m² | |||
Tableau des surfaces
5 lots de 231m² disponibles
Prestations
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Accès poids lourds de plain-pied
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Accès camionnettes de plain-pied
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Cour de déchargement
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Façade entièrement neuve côté nord
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Structure agglo
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Structure bardage
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Isolation
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Hauteur sous ferme 7 m
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Toiture neuve
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Bruts fluides en attente
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Mezzanine aménageable dans chaque lot
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Façade entièrement rénovée côté sud
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Charpente métallique
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Sol dalle industrielle neuve
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Couverture multicouche neuve
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Porte sectionnelle neuve 3 x 3.5 m
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Compteur électrique dans chaque lot
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Possibilité de branchement gaz sauf lot 34
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Exploitation ERP non autorisée même ERP5
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Surface rez-de-chaussée 206 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation