Local d'activités de 1 860 m² indépendant sur son terrain, situé à Yssingeaux (43)

À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité indépendant sur son terrain de 3 250 m² situé en zone de revitalisation rurale permettant 9 ans de défiscalisation

CONSTRUCTION Année 2006, extension de 900 m² en 2009 :

Structure métallique

Murs semelle parpaings + bardage double peau

Sols en béton traité quartz

Couverture en bac acier multicouche

Toiture avec contrat de location photovoltaïque

ACTIVITÉS :

Bandeaux latéraux vitrés

Hauteurs : 1ère partie : 4 à 5,20 m, 2ème partie : 5,20 à 5,80 m

Chauffage radiant gaz - Réseau Canalys Puissance électrique 800 KVa + TGBT Transformateur sur site

1 Local de maintenance - 1 magasin - 1 Local compresseur avec extraction

1 partie indépendante de 130 m², faux plafonds, hauteur 2,80 m

BUREAUX :

1 accueil + 1 open space + 6 bureaux + 1 espace de reprographie + 1 local technique

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Murs peints + cloisons amovibles vitrées

Sol béton

Climatisation réversible

Fibre optique - baie de brassage

Alarme

Bureaux 1er étage sur atelier : 64 m²

Locaux sociaux (douches, vestiaires, wc PMR, réfectoire)

3 accès plain pied électriques : 2,50 x 2,50 m + 3,5 x 3 m 3,60 x 4,50 m de haut avec SAS + 1 accès double battant 2 x 2,10 m

Double vitrage PVC

Surface RDC : 0 m²

Surface terrain : 3255