Location locaux d'activités à Reyrieux grande hauteur sous plafond

REYRIEUX 01600 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 744235-0L

Description

Deux lots d'activités sont proposés à la location au sein d'un parc d'activités situé au cœur de la zone industrielle de Reyrieux. Le premier lot offre une surface de 520 m² et le second lot, dédié exclusivement au stockage, propose 985 m². Ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et de larges portes facilitant le stockage et la manipulation de marchandises volumineuses ou encombrantes.

La localisation est un atout majeur avec une proximité immédiate de l'A46, garantissant un accès routier optimal pour les livraisons et les échanges commerciaux. Le parc est implanté dans un village d'entreprises dynamique, regroupant de multiples secteurs d’activités, favorisant ainsi les synergies professionnelles.

Ces locaux fonctionnels et adaptables répondent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'espace, d’accessibilité et de modularité. Pour toute information ou visite, contactez-nous.

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Trévoux

Voiture accès A46
Avion à 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
SNCF à 30 minutes de la gare Lyon Part-Dieu

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Atelier	272				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	Activités	228				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	Sanitaires	20				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1+2	Activités	520	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	3 000 an HT	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 1+2
	Atelier	966,5				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	Sanitaires	19				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7b+8b*	Activités	985,5	Immédiate	57,2 HT/HC/m²/an	4 000 an HT	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 7b+8b*
Total		1 505,5 m²

Tableau des surfaces

7 lots de 520m² à 1505.5m² disponibles

Prestations

Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivée lignes téléphoniques
Local informatique
Parking
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Archives
Chauffage individuel au gaz
Faux-plafond
Revêtement sol carrelage
Pas de chauffage pour la partie activité
Porte sectionnelle électrique
Puissance électrique
Structure bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Couverture bac acier
Sol dalle béton
Possibilités de bureaux sur mesure 90 euros le mètre carré

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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