Locaux d'activités à vendre ou à louer à La Boisse avec surfaces modulables
Description
Découvrez au sein de la commune de La Boisse une offre unique de locaux d'activités et de bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Ce programme neuf développe un ensemble de 70 000 m² destinés à des activités logistiques, tertiaires et artisanales, proposant des surfaces adaptées à vos besoins, de 271 m² à 1 000 m² environ.
Chaque cellule bénéficie d’une structure en charpente métallique, d’une hauteur libre de 7 m pour les espaces d’activité, et de 4,50 m sous mezzanine. Les bureaux disposent d’une hauteur sous faux plafond de 2,70 m, offrant ainsi un environnement de travail confortable.
Le site est facilement accessible via l'autoroute A42, ce qui favorise vos déplacements et la logistique. Les bâtiments sont conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance, avec chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle pour la partie activité, et système conforme à la RT 2012 pour les bureaux. La qualité des finitions et la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture pour l’autoconsommation ajoutent une dimension durable à l’ensemble. Profitez d’un emplacement stratégique et d’un environnement professionnel moderne pour développer votre activité.
Localisation dans le secteur Montluel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Montluel
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Batiment E3 | R + 1 | Bureaux | 33 m² |
| Batiment E3 | R + 1 | Bureaux | 143 m² |
| Batiment E3 | R + 1 | Bureaux | 33 m² |
| Batiment E3 | R + 1 | Bureaux | 33 m² |
| Batiment E3 | R + 1 | Bureaux | 120 m² |
| Batiment E3 | RDC | Activités | 455 m² |
| Batiment E3 | RDC | Activités | 258 m² |
| Batiment E3 | RDC | Activités | 392 m² |
| Batiment E3 | RDC | Activités | 392 m² |
| Batiment E3 | RDC | Activités | 334 m² |
| Batiment E3 E3-1 | Total Cellule E3-1 | Activités | 454 m² |
| Batiment E3 E3-2 | Total Cellule E3-2 | Activités | 425 m² |
| Batiment E3 E3-3 | Total Cellule E3-3 | Activités | 425 m² |
| Batiment E3 E3-4 | Total Cellule E3-4 | Activités | 291 m² |
| Batiment E3 E3-5 | Total Cellule E3-5 | Activités | 598 m² |
| Bâtiment E1 | R + 1 | Bureaux | 33 m² |
| Bâtiment E1 | R + 1 | Bureaux | 36 m² |
| Bâtiment E1 | R + 1 | Bureaux | 33 m² |
| Bâtiment E1 | R + 1 | Bureaux | 33 m² |
| Bâtiment E1 | R + 1 | Bureaux | 33 m² |
| Bâtiment E1 | R + 1 | Bureaux | 43 m² |
| Bâtiment E1 | RDC | Activités | 263 m² |
| Bâtiment E1 | RDC | Activités | 259 m² |
| Bâtiment E1 | RDC | Activités | 393 m² |
| Bâtiment E1 | RDC | Activités | 259 m² |
| Bâtiment E1 | RDC | Activités | 304 m² |
| Bâtiment E1 | RDC | Activités | 319 m² |
| Bâtiment E1 E1-1 | Total Cellule E1-1 | Activités | 362 m² |
| Bâtiment E1 E1-2 | Total Cellule E1-2 | Activités | 337 m² |
| Bâtiment E1 E1-3 | Total Cellule E1-3 | Activités | 292 m² |
| Bâtiment E1 E1-4 | Total Cellule E1-4 | Activités | 426 m² |
| Bâtiment E1 E1-5 | Total Cellule E1-5 | Activités | 292 m² |
| Bâtiment E1 E1-6 | Total Cellule E1-6 | Activités | 299 m² |
| Bâtiment E2 | R + 1 | Bureaux | 143 m² |
| Bâtiment E2 | R + 1 | Bureaux | 156 m² |
| Bâtiment E2 | R + 1 | Bureaux | 33 m² |
| Bâtiment E2 | R + 1 | Bureaux | 162 m² |
| Bâtiment E2 | RDC | Activités | 364 m² |
| Bâtiment E2 | RDC | Activités | 369 m² |
| Bâtiment E2 | RDC | Activités | 291 m² |
| Bâtiment E2 | RDC | Activités | 579 m² |
| Bâtiment E2 E2-1 | Total Cellule E2-1 | Activités | 741 m² |
| Bâtiment E2 E2-2 | Total Cellule E2-2 | Activités | 324 m² |
| Bâtiment E2 E2-3 | Total Cellule E2-3 | Activités | 512 m² |
| Bâtiment E2 E2-4 | Total Cellule E2-4 | Activités | 520 m² |
| Bâtiment F1 | R + 1 | Bureaux | 243 m² |
| Bâtiment F1 | RDC | Activités | 828 m² |
| Bâtiment F1 F1 | Total Cellule F1 | Activités | 1 071 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 7 369 m² | |||
Tableau des surfaces
48 lots de 291m² à 7369m² disponibles
Prestations
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Structure en charpente métallique
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Hauteur libre d'activité de 7 m
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Hauteur sous mezzanine de 4,50 m
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Hauteur libre de bureau sous faux plafond de 2,70 m
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Surcharge d'exploitation du dallage en partie activité de 3 t par m²
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Portes sectionnelles dimensionnées à 3 m sur 4 m de hauteur
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Chauffage par aérotherme gaz en partie activité
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Ventilation naturelle en partie activité
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Chauffage conforme RT 2012 en bureaux
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Ventilation conforme RT 2012 en bureaux
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Dallage surfaquartz
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Doublages placo demi still en bureaux
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Faux plafonds démontables en bureaux
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Moquette en bureaux
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Installation de panneaux photovoltaïques en toiture pour l'autoconsommation
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Surface en rez-de-chaussée de 6 059 m²
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DPE & GES