BRIVE-LA-GAILLARDE 19100
Adresse : Sur demande
FONDS DE COMMERCE cession à BRIVE-LA-GAILLARDE 19100
BRIVE-LA-GAILLARDE 19100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 19.0474
Description
Opportunité rare : fonds de commerce à vendre, salon de thé avec offre de restauration.
idéalement situé dans un emplacement de premier choix en plein centre ville L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, sur une surface totale de 185 m², répartie sur trois niveaux.
En excellent état général, le local est entièrement équipé :
Climatisation réversible,
Poêle à granulés,
Menuiseries en double vitrage,
Accessibilité PMR,
Sanitaires à chaque niveau.
Données financières :
Pas de reprise de salarié
Chiffre d'affaires 2024-2025 : 188 000
Conditions locatives :
Loyer annuel HT : 18 000 ( honoraires d'agence charge preneur)
Taxe foncière : 2 500
Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer une activité dans un cadre attractif et bien aménagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric SALAT (EI) agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251.
Localisation dans le secteur Correze - 19
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation