Trouvez un bureau au cœur de Castries : nos offres de Vente

Nous vous proposons un bâtiment de bureaux en RDC et R+1 situé dans une zone d'activité de l'est montpelliérain à proximité de l'A709.En pleine propriété, il est érigé sur un terrain clôturé et goudronné de 2 002 m2 Le RDC de 350 m2 est composé d'1 hall d'accueil, 3 bureaux, 1 grand open space, stock, vestiaire et douches. Le R+1 de 592 m2 est composé de 4 bureaux, 2 open spaces dont un de plus de 220 m2, 2 salles de réunions et enfin en complément, une terrasse couverte de 38 m2.Vous disposerez d'un parking d'environ une trentaine de places dont 8 couvertes et 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides).

Idéalement situé en première ligne d’un axe très fréquenté à Vendargues, ce local professionnel indépendant construit en 2014 propose une surface de plain-pied d’environ 439 m² sur une parcelle de 2000 m². Le bâtiment dispose d’espaces extérieurs aménagés et offre la possibilité de les adapter selon vos besoins. Vous bénéficiez d’au moins 6 places de parking dédiées, un atout précieux pour accueillir vos clients et collaborateurs. L’intérieur se compose de plusieurs salles de différentes tailles, idéales pour organiser vos activités, ainsi qu’un espace cuisine. Plusieurs blocs sanitaires, dont une douche, complètent l’ensemble pour un confort optimal. Ce bien s’adapte facilement à de nombreux usages, tels que crèche, activités médicales, bureaux ou activité commerciale, et répond aux normes PMR et ERP 5. Ce local professionnel représente une opportunité rare à Vendargues, à découvrir sans tarder.

Le Lab&Co est un immeuble qui sera situé en première ligne sur la RN113, et sera desservi en 2024 par le Métronome (bus en site propre).Ce bâtiment exclusivement proposé à la vente bénéficiera de prestations qui en feront un lieu de travail agréable et répondant aux usages actuels.Il sera d'une surface totale de 2.037 m2 et disposera d'un parking en libre foisonnement extérieur, un parking en sous sol, un hall accueillant avec coin cuisine mutualisé. Il reste 1 lot de bureaux de 274 m2 au 3ème étage.

Arthur Loyd propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 400 m² situés dans le secteur de la Mougère à Mauguio, à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare TGV et de l'autoroute. Ces bureaux sont installés dans un immeuble récent et fonctionnel, aménagés en duplex avec 100 m² au rez-de-chaussée et 300 m² au premier étage. Cinq places de stationnement privatives sont disponibles, offrant un confort appréciable pour les occupants et leurs visiteurs. Le site respecte les normes ERP 5 et PMR, garantissant une accessibilité optimale.Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux ainsi qu'un espace détente équipé d'une kitchenette. À l'étage, on retrouve un open space, six grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche, permettant d'accueillir diverses activités professionnelles. Cet ensemble offre un cadre de travail agréable et moderne, parfaitement adapté à des besoins de formation ou de bureaux.

Ce local professionnel à vendre à Mauguio bénéficie d'une situation privilégiée à seulement deux minutes du centre-ville. D'une surface de 200 m², il est modulable en fonction de vos besoins et s'adapte parfaitement aux professions libérales ou médicales. Le bien est en bon état et dispose d'un agencement optimisé pour l'accueil de votre clientèle, comprenant un hall d'accueil, six espaces cloisonnés ainsi qu'un open space. Une rampe d'accès PMR facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. Vous profiterez aussi d'une kitchenette, d'une piscine et d'un appartement indépendant sur la même parcelle, idéal pour un usage mixte ou la création d'un espace de vie distinct. L'ensemble offre un emplacement stratégique et facilement accessible, répondant à de nombreux besoins professionnels. Les prestations de qualité, la polyvalence des espaces et la proximité immédiate du centre-ville font de ce local une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir ce bien adapté à de nombreux projets professionnels.

Très élégant ensemble de 4 immeubles, certifié BREEAM Very Good, à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m2, le tout articulé autour d'un jardin méditerranéen et agrémenté d'attiques et terrasses avec vue mer et pic Saint Loup.Nous vous proposons des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ...Il s'agit d'un concept novateur de partage de locaux situés en attique tels que des salles de réunions équipées, une salle de bien-être, une cafétéria, des terrasses aménagées.L'ensemble disposera d'un animation via un hospitality manager sur site avec une conciergerie.A 2 minutes à pied du tramway ligne 2, ainsi que son parking couvert et gratuit de 260 places.

Nous vous proposons un programme mixte de bureaux et ateliers d'environ 7 829 m2 à Jacou. ON LIGHT sera situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services (Halles du 610, espace Bocaud, Pôle Santé, etc.) et bénéficiera d'une bonne connectivité aux réseaux de transport.Imaginé par JB Miralles, ON LIGHT sera composé de 2 immeubles en R+2 et un en R+1 érigés sur une parcelle de 9 525 m2.Il disposera d'un bon ratio de parking (environ 1 place/36 m2) avec 168 places en sous-sol, 45 places extérieures au sein de l'îlot et 53 places supplémentaires de stationnement libre. Des locaux 2 roues seront également aménagés.

Ces bureaux d'environ 229 m², situés au troisième étage d'un immeuble emblématique signé Jakob+MacFarlane, sont proposés à la vente ou à la location. Ils bénéficient de 4 places de parking privatives en sous-sol, un véritable avantage dans la ZAC Eureka, secteur particulièrement recherché. L'espace est actuellement aménagé en 15 bureaux cloisonnés, dont deux grands bureaux de direction, une salle de réunion, une salle de pause conviviale et un local informatique. L'agencement intérieur favorise la confidentialité, la collaboration et le confort. Les prestations incluent des cloisons semi-vitrées pour une luminosité naturelle, de la moquette professionnelle au sol, un éclairage par pavés LED lumineux, une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, ainsi que des stores aux fenêtres pour un contrôle de la lumière. L'ensemble immobilier de 10 000 m² intègre commerces, logements et bureaux, offrant un cadre de travail moderne et inspirant.

Programme mixte qui va s'étendre sur environ 14 000 m2 au coeur du quartier Eurêka, fortement sollicité par des entreprises multinationales de l'IT, du BIC, l'immeuble Intens'ITé disposera d'une mixité d'usages organisé autour d'un jardin partagé de 2 000 m2.Le rez-de-chaussée sera composé d'un food court, une halle des producteurs, une crèche bilingue, un coffee shop.Nous vous proposons à la vente et à la location, 2 bâtiments d'une surface totale de 5 300 m2 dont 2 terrasses rooftop de 177 m2 chacune.Architecture écoresponsable signée CharliterDalixLe quartier mixte Eurêka est en pleine expansion avec la construction de nombreux immeubles d'habitation ainsi que tertiaires. A proximité directe, le TRAMBUS ligne 1 permet de desservir le centre-ville de Montpellier jusque Castries.

Dans la nouvelle zone Fréjorgues Est II, nous vous proposons en exclusivité un immeuble de bureaux à la vente d'une surface totale de 1 890 m2 érigé sur une parcelle de 3 356 m2.Cet immeuble construit en R+1 a été conçu par l'architecte Pascal Magias et a été achevé en 2021. Il bénéficie de 86 places de parking, ce qui représente un ratio exceptionnel d'une place pour 22 m2 et est actuellement divisé en 2 parties. L'une de 220 m2 est louée à une société sous bail commercial et génère un revenu annuel d'environ 43 000 euros HT/HC. L'autre partie d'une surface de 1 670 m2 sera libre de toute occupation pour la vente. Les deux parties peuvent facilement être rassemblées ou subdivisées en fonction des besoins.

A Mauguio, au sein de la nouvelle ZAC de la Mougère, nous vous proposons un programme de bureaux en R+1 d'une superficie de 5 227 m², divisible à partir de 589 m².Immeuble à l'architecture épurée et élégante qui cache en son coeur un grand patio végétalisé et ombragé. Accessible à l'ensemble des occupants, il crée un lieu d'échanges et de convivialité.Plateaux courants d'environ 2 600 m² conçus pour pouvoir être divisés en 4 lots indépendants reliés au RDC par le patio et à l'étage par une coursive extérieure.

Nous vous proposons un immeuble tertiaire en R+1 d'environ 880 m² de surface totale situé au Millénaire à Montpellier.Cet immeuble est constitué d'un rez-de-chaussée de 810 m² comprenant 1 accueil, 11 salles de cours, 4 bureaux, 1 espace cafétéria donnant sur une terrasse extérieure, sanitaires PMR. 1 entrée principale et 4 sorties de secours de plain pied.Au 1er étage, vous disposerez de 70 m² répartis en 2 pièces à usage de stockage et de bureaux.Un espace extérieur arboré avec des tables de déjeuner et un local vélo sécurisé. Et également 27 parkings. L'immeuble dispose des normes ERP et PMR.

Nous vous proposons un programme de bureaux et locaux de formation à vendre d'environ 4 400 m2 sur 4 niveaux au coeur du quartier du Millénaire. Les plateaux feront environ 1 100 m2.Ce bâtiment sera classé ERP 2. Il sera situé à 900 m du tramway et à côté d'un pôle de restaurations. La piste cyclable passe devant l'immeuble pour une desserte aisée en vélos. L'emplacement bénéficiera d'une excellente visibilité en bordure d'un axe passant.L'architecte du bâtiment est Philippe RUBIO.

Nous vous proposons au coeur du Millénaire un bâtiment de bureaux indépendant à la vente d'une surface d'environ 465 m2 en R+1 érigé sur une parcelle de 774 m2.L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur d'environ 300 m2 et de 9 places de parking.L'emplacement vous permettra de disposer de la ligne 1 du Bus tram à proximité et d'un accès rapide à l'aéroport et aux gares SNCF.

Visibilité exceptionnelle pour cet immeuble situé à Montpellier dans le quartier du Millénaire et idéalement situé à l'entrée de la ville sur un axe pénétrant majeur de la ville, nous vous proposons à l'acquisition le Triade II, immeuble indépendant de 2 765 m2 en R+4. Vous disposerez d'un ratio de parking exceptionnel (90 places dont 29 en sous-sol et 61 en extérieur) et de la proximité des transports et des services en font un emplacement de choix.Vous bénéficierez de plateaux courants de 553 m², d'une cafétéria au rez-de-chaussée et d'espaces aménagés en extérieur.

Nous vous présentons LA HALLE NOVA, ensemble érigé en R+5 qui comprendra des plots tertiaires fractionnés par des serres urbaines végétalisées. La HALLE NOVA, imaginée par Taillandier Architectes Associés et Coloco paysagistes-urbanistes abritera en son sein des jardins, et patios comme autant de lieux de rencontre et de convivialité, ainsi qu'un amphithéâtre extérieur.Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, les bureaux à vendre sont disponibles à partir de 130 m2 avec parkings privatifs.

Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, nous vous proposons des bureaux novateurs à la location avec de très nombreux services et espaces partagés. Les 2 bâtiments développeront 10 800 m2 divisibles par plateau à partir de 1 218 m²pour le bâtiment A et 948 m2 pour le bâtiment B. Les bureaux seront livrés achevés et en espace ouvert et accessibles PMR.De nombreux parkings privatifs sont alloués à chaque lot (88 parkings en sous-sol pour le bâtiment B, 112 parkings en sous-sol pour le bâtiment D), ainsi qu'une centaine de places visiteurs.Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres. Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.

Sur la commune de Lattes dans la ZAC des commandeurs, nous vous proposons un programme en R+2 de bureaux et commerces d'une surface totale de 4 460 m2 sur un foncier de 5 300 m2.Les surfaces sont disponibles à partir de 116 m2 avec des plateaux courants de 1500 m2 environ.L'immeuble sera réalisé sur un parking souterrain de 75 places. Il comprendra également un parking aérien de 36 places et est situé dans une zone à forte dominante commerciale.

Idéalement situé face à la clinique du Millénaire, entre les quartiers prisés de Port Marianne et Odysseum, cet immeuble de bureaux neuf s’élève dans la ZAC Hippocrate et propose un environnement de travail sain, durable et confortable. Construit autour d’un cœur d’îlot arboré, il offre une alliance remarquable entre la technologie et la nature, favorisant le bien-être quotidien. Sa forme en U maximise la lumière naturelle et la fraîcheur, tandis que la végétation abondante s’étend des façades aux terrasses et coursives grâce à des plantes grimpantes. Deux lots de bureaux de 266 m² chacun sont disponibles à la vente au premier et au deuxième étage. L’architecture signée Leclercq Associés et Zakarian Navet Architecture garantit des prestations haut de gamme et une conception respectueuse de l’environnement, certifiée par les labels BDO OR, BREEAM Very Good et WELL Building Standard. Les futurs occupants bénéficieront d’un cadre de travail innovant, pensé pour la performance et le confort au quotidien.

A proximité immédiate de l'avenue Pierre Mendes France, en bordure du Millénaire, nous vous proposons à l'investissement un lot de bureaux loué. Il s'agit d'un lot de 83 m² (quote part des parties communes inclus) avec 3 parkings privatifs.Le locataire en place dispose d'un bail depuis le 01/12/2022, sa prochaine échéance triennale sera donc au 01/12/2028.Rentabilité à 7,19 % avec un loyer de 11 935 euros HT/HC/an.Stationnement public à toute proximité. Piste cyclable au pied de l'immeuble.