Référence : 2196896-0V

Bureau à vendre Le Crès 118 m² avec deux parkings privatifs sous-sol

34920 LE CRES
Prix sur demande
-
118 m²
-
Disponibilité Après accord

Description

Situés au 2ème étage d’un immeuble tertiaire, ces bureaux à vendre d’une surface utile d’environ 118 m² offrent un cadre adapté à de nombreux projets professionnels. L’espace comprend quatre bureaux cloisonnés, un open space ainsi qu’une cuisine, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Les utilisateurs bénéficient de deux places de stationnement privatives en sous-sol, idéales pour faciliter l’accès quotidien. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un accès personnes à mobilité réduite. Les locaux, confortables et lumineux, disposent de la climatisation réversible, de cloisons vitrées toute hauteur, d’un sol souple imitation parquet, de pavés LED et de brises soleil orientables. Cette configuration permet de répondre à des besoins variés tout en assurant un environnement agréable. Les prestations et équipements facilitent le quotidien des occupants et créent un cadre de travail fonctionnel, à proximité de plusieurs axes de circulation.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate d'une ligne d'autobus

  • Accès rapide à la route LIEN

  • Accès facile aux autoroutes A9 et A709

  • Climatisation réversible

  • Cloisons vitrées toute hauteur

  • Sol souple imitation parquet

  • Pavés LED

  • Brises soleil orientables

  • Accès personnes à mobilité réduite

  • Ascenseur

  • Deux places de stationnement privatives en sous-sol

  • Quatre bureaux cloisonnés

  • Open space

  • Cuisine

Localisation et Transports

Autobus ligne 30 à proximité immédiate

Route LIEN à 4 km

Autoroutes A9 et A709 à 5 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux118Après accord2 627,12 m² HD/HH35 m²/an HT6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
SS Parkings-Après accord15 000 place HD/HH6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Total118 m²

2

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 118m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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