BUREAUX A VENDRE - CASTELNAU LE LEZ - PROCHE TRAMWAY

Très élégant ensemble de 4 immeubles, certifié BREEAM Very Good, à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m2, le tout articulé autour d'un jardin méditerranéen et agrémenté d'attiques et terrasses avec vue mer et pic Saint Loup.



Nous vous proposons des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ...

Il s'agit d'un concept novateur de partage de locaux situés en attique tels que des salles de réunions équipées, une salle de bien-être, une cafétéria, des terrasses aménagées.

L'ensemble disposera d'un animation via un hospitality manager sur site avec une conciergerie.



A 2 minutes à pied du tramway ligne 2, ainsi que son parking couvert et gratuit de 260 places.

• Reste à vendre sur le bâtiment 2, un lot de 265 m2 de surface utile (soit environ 317 m2 avec quote part de parties communes).

• Les locaux seront livrés achevés en espace ouvert. Courants forts, climatisation réversible. Possibilité de classification en ERP de 5ème catégorie de type W.

• Maîtrise des charges par la présence de panneaux solaires.

• Le site dispose de 108 parkings + parking public gratuit de proximité, ainsi que d'un parking vélos.

• Les attiques des bâtiments 2 et 3 accueillent salle de convivialité, studio modulable, esapce de réunion etc....