Bureaux à vendre à Castelnau le Lez avec terrasses et parkings extérieurs

Référence : 2148284-0V

Description

Découvrez ces bureaux contemporains à Castelnau le Lez, idéalement situés à proximité immédiate du tramway et des grands axes. Livré en 2023 par le Cabinet A+ Architecture, cet immeuble à taille humaine en R+2 offre une surface totale de 1 451 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 579 m² dont 399 m² d'activité, 509 m² de bureaux au premier étage et 363 m² au deuxième étage. Profitez de deux grandes terrasses totalisant 91 m² au dernier niveau ainsi que d'un vaste patio central au premier étage, apportant lumière et convivialité. Le terrain clos de 1 330 m² propose 17 places de stationnement extérieures, dont 13 équipées pour la recharge électrique et 4 devant l’entrée du stock. Un emplacement idéal pour installer un siège social, dans un environnement moderne et fonctionnel, avec de nombreux équipements pensés pour le confort et la performance des utilisateurs.

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Localisation dans le secteur Castelnau-le-Lez

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Accès au bureau dans le secteur Castelnau-le-Lez

Tramway ligne 2 à 800 m à pied

Trambus ligne A à 850 m à pied

Autoroutes A9 à 4 km

Autoroutes A709 à 4 km

Gare Sud de France à 6 km

Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 km

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Prix
	3 Niveaux	Bureaux	1 451 m²	2 618,88 € HT/HD/HH/m2
Surface totale : 1 451 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 1451m² disponibles

Prestations

Terrain clos de 1 330 m²
Accès sécurisé au bâtiment
Entrée principale accessible
Places de stationnement extérieures
Stationnement équipé pour recharge électrique
Proximité immédiate du tramway ligne 2 arrêt La Galine
Locaux d'activité au rez-de-chaussée
Portes sectionnelles hauteur sous plafond 4 à 4,5 m au rez-de-chaussée
Hall d'accueil au rez-de-chaussée
Salle de réunion au rez-de-chaussée
Vestiaires au rez-de-chaussée
Salle de douche au rez-de-chaussée
Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée
Locaux techniques au rez-de-chaussée
Bureaux cloisonnés au premier étage
Open space au premier étage
Grand patio central au premier étage
Bureaux cloisonnés au deuxième étage
Open space au deuxième étage
Deux terrasses au deuxième étage
Cuisine équipée au deuxième étage
Salle de douche au deuxième étage
Sol moquette
Climatisation réversible
Stores intérieurs
Faux plafonds partiels
Murs et plafonds béton par endroits
Brise soleil aux fenêtres
Câblage informatique en place
Fibre optique
Central photovoltaïque en toiture générant environ 5 300 euros de revenus par an
Grande cuisine aménagée
Proximité du tramway ligne 2 arrêt La Galine
Production d’électricité photovoltaïque sur le toit

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