Bureaux à vendre à Castelnau le Lez avec terrasses et parkings extérieurs

Découvrez ces bureaux contemporains à Castelnau le Lez, idéalement situés à proximité immédiate du tramway et des grands axes. Livré en 2023 par le Cabinet A+ Architecture, cet immeuble à taille humaine en R+2 offre une surface totale de 1 451 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 579 m² dont 399 m² d'activité, 509 m² de bureaux au premier étage et 363 m² au deuxième étage. Profitez de deux grandes terrasses totalisant 91 m² au dernier niveau ainsi que d'un vaste patio central au premier étage, apportant lumière et convivialité. Le terrain clos de 1 330 m² propose 17 places de stationnement extérieures, dont 13 équipées pour la recharge électrique et 4 devant l’entrée du stock. Un emplacement idéal pour installer un siège social, dans un environnement moderne et fonctionnel, avec de nombreux équipements pensés pour le confort et la performance des utilisateurs.

• Terrain clos de 1 330 m²

• Accès sécurisé au bâtiment

• Entrée principale accessible

• Places de stationnement extérieures

• Stationnement équipé pour recharge électrique

• Proximité immédiate du tramway ligne 2 arrêt La Galine

• Locaux d'activité au rez-de-chaussée

• Portes sectionnelles hauteur sous plafond 4 à 4,5 m au rez-de-chaussée

• Hall d'accueil au rez-de-chaussée

• Salle de réunion au rez-de-chaussée

• Vestiaires au rez-de-chaussée

• Salle de douche au rez-de-chaussée

• Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée

• Locaux techniques au rez-de-chaussée

• Bureaux cloisonnés au premier étage

• Open space au premier étage

• Grand patio central au premier étage

• Bureaux cloisonnés au deuxième étage

• Open space au deuxième étage

• Deux terrasses au deuxième étage

• Cuisine équipée au deuxième étage

• Salle de douche au deuxième étage

• Sol moquette

• Climatisation réversible

• Stores intérieurs

• Faux plafonds partiels

• Murs et plafonds béton par endroits

• Brise soleil aux fenêtres

• Câblage informatique en place

• Fibre optique

• Central photovoltaïque en toiture générant environ 5 300 euros de revenus par an

• Grande cuisine aménagée

• Proximité du tramway ligne 2 arrêt La Galine

• Production d’électricité photovoltaïque sur le toit