Référence : 2165929-0V

Bureaux à vendre Castelnau-le-Lez 229 m² avec parking privatif

34170 CASTELNAU LE LEZ
Prix sur demande
-
229 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Castelnau-le-Lez, au sein de la ZAC Eurêka, des bureaux de 229 m² sont proposés à la vente au 3e étage, accompagnés de 4 places de parking privatives en sous-sol. Ce plateau comprend 15 bureaux cloisonnés, dont deux espaces de direction, une salle de réunion, une salle de pause et un local informatique, offrant un agencement intérieur propice à la confidentialité et à la collaboration.



Les espaces bénéficient de cloisons semi-vitrées permettant une belle lumière naturelle, d’un sol en moquette professionnelle, d’un éclairage par pavés LED, d’une climatisation réversible et de stores assurant le confort thermique et lumineux toute l’année.



Le bien s’intègre dans un immeuble mixte de 10 000 m², signé Jakob+MacFarlane, accueillant commerces, logements et bureaux. L’architecture contemporaine et l’environnement de travail moderne sont des atouts majeurs pour les utilisateurs.

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Prestations et équipements

  • Présence de commerces à proximité

  • Zone intégrant logements et bureaux

  • Secteur desservi par plusieurs lignes de bus

  • Quartier dynamique de la ZAC Eurêka

  • Environnement mixte et contemporain

  • Cloisons semi vitrées

  • Moquette au sol

  • Pavés LED lumineux

  • Climatisation réversible

  • Stores aux fenêtres

  • Quinze bureaux cloisonnés

  • Deux espaces de direction

  • Salle de réunion

  • Salle de pause

  • Local informatique

  • Quatre places de parking privatives en sous-sol

  • Immeuble signé Jakob+MacFarlane

  • Architecture contemporaine

  • Plateau situé au 3e étage

  • Surface de 229 m² quote-part incluse

  • Ensemble immobilier de 10 000 m²

Localisation et Transports

Autobus ligne 51 à 200 m à pied

Autobus ligne 9 à 350 m à pied

Bustram ligne A en face de l'immeuble

Autoroutes A9 et A709 à 3 km

Gare Sud de France à 3,5 km

Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Bureaux229Immédiate175 HT/HC/m²/an40 m²/an HT3-6-9 ans2 505,24 m² HT/HD/HH40 m²/an HT5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
SS Parkings-Immédiate12 000 place HD/HT/HH5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total229 m²

4

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 229m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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