MONTPELLIER 34000
Adresse : Sur demande
IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE - MONTPELLIER MILLENAIRE
Référence : 1307841-0V
Description
Nous vous proposons au coeur du Millénaire un bâtiment de bureaux indépendant à la vente d'une surface d'environ 465 m2 en R+1 érigé sur une parcelle de 774 m2.
L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur d'environ 300 m2 et de 9 places de parking.
L'emplacement vous permettra de disposer de la ligne 1 du Bus tram à proximité et d'un accès rapide à l'aéroport et aux gares SNCF.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Autobus Autobus lignes 9 et 51 Arrêt Louis Lépine à 350 m à pied
Autobus Bus Tram ligne 1 à 350 m à pied
Autoroute Autoroutes A9 / A709 sortie 29 à 2,3 km
Gare Gare Sud de France à 2,5 km
Gare Gare St Roch à 3,7 km
Autobus Bus Tram ligne 1 à 350 m à pied
Autoroute Autoroutes A9 / A709 sortie 29 à 2,3 km
Gare Gare Sud de France à 2,5 km
Gare Gare St Roch à 3,7 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 235 m² | |
| RDC | Bureaux | 230 m² | |
| Surface totale : 466 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 465.69m² disponibles
Prestations
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Hauteur sous faux plafond de 2,90 m.
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Sa visibilité et son caractère indépendant et son potentiel en font un bien rare sur le marché.
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Possibilité d'extension pour porter la surface totale à environ 710/750 m2.
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Ce bâtiment est vendu en l'état mais dispose d'une constructibilité résiduelle d'environ 250 m2 faisant ainsi passer la SDP potentielle totale à 750 m2. Cette hypothèse correspond à un PC avec un ajout de 200 m2 au +2 et un R+3 de 50 m2. Cette configuration permettrait également la création d'une surface de 80 m2 au R+3.
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Surface RDC : 230,32 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation