Nos offres immobilières
Nous vous proposons au coeur du Millénaire un bâtiment de bureaux indépendant à la vente d'une surface d'environ 465 m2 en R+1 érigé sur une parcelle de 774 m2.
L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur d'environ 300 m2 et de 9 places de parking.
L'emplacement vous permettra de disposer de la ligne 1 du Bus tram à proximité et d'un accès rapide à l'aéroport et aux gares SNCF.
Hauteur sous faux plafond de 2,90 m.
Sa visibilité et son caractère indépendant et son potentiel en font un bien rare sur le marché.
Possibilité d'extension pour porter la surface totale à environ 710/750 m2.
Ce bâtiment est vendu en l'état mais dispose d'une constructibilité résiduelle d'environ 250 m2 faisant ainsi passer la SDP potentielle totale à 750 m2. Cette hypothèse correspond à un PC avec un ajout de 200 m2 au +2 et un R+3 de 50 m2. Cette configuration permettrait également la création d'une surface de 80 m2 au R+3.
Surface RDC : 230,32 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 235,37 | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 230,32 | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 465,69 | 1 911,14 m² HD/HH | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||||
| Total | 465,69 m² |
3 lots de 465.69m² disponibles
