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Située dans le département de l’Hérault, Béziers bénéficie d’un positionnement stratégique, au carrefour des flux économiques du sud de la France. Cette attractivité renforce la demande en immobilier commercial.
Si vous souhaitez acheter un local commercial à Béziers, Arthur Loyd vous accompagne dans la recherche d’un emplacement qui valorise votre activité.
Choisir d’acquérir un local commercial à Béziers ne relève pas seulement d’une décision immobilière, mais d’un véritable choix stratégique. L’emplacement influe directement sur la visibilité, la fréquentation et la rentabilité d’un commerce.
Béziers compte près de 75 700 habitants et figure parmi les plus anciennes cités du sud de la France, juste après Marseille. Ville d’histoire, elle profite aussi d’une excellente accessibilité grâce à un maillage complet de transports. Située à la croisée des autoroutes A75, A61 et A9, elle permet de rejoindre rapidement les principales villes de la région, du littoral méditerranéen jusqu’à Toulouse.
La gare de Béziers assure des liaisons directes vers les grandes métropoles françaises, tandis que l’aéroport Béziers-Cap d’Agde, à moins d’un quart d’heure du centre-ville, facilite les déplacements professionnels et touristiques à destination de la France et de l’Europe. Un atout supplémentaire pour les entreprises dont l’activité nécessite mobilité et visibilité régionale.
Près de 6500 entreprises sont implantées dans la ville, principalement dans le secteur de la viticulture, l’industrie mécanique et le tourisme.
Béziers est le 2e bassin industriel du Languedoc-Roussillon, et est en plein essor économique.
Le Département Développement économique accompagne chaque jour les entreprises et les investisseurs dans les démarches d’implantation sur le territoire Biterrois :
La ville de Béziers s’attache à accompagner chaque entreprise dans son développement, en favorisant des solutions immobilières adaptées à ses besoins. Acheter un local commercial à Béziers, c’est bénéficier d’un environnement économique compétitif et du soutien actif de la collectivité pour concrétiser votre projet.
Selon le type d’activité et la clientèle visée, plusieurs secteurs de Béziers présentent des atouts spécifiques pour l’achat d’un local commercial. Du cœur historique aux zones périphériques dynamiques, chaque quartier offre un équilibre différent entre visibilité, accessibilité et potentiel économique.
Le centre-ville de Béziers offre une localisation de choix pour acheter un local commercial, grâce à une fréquentation piétonne importante et une accessibilité renforcée par le réseau urbain beeMob (notamment les lignes C, D, E, F, 1, 2 et 3 qui desservent la zone)
Le marché y présente des prix variables selon les rues commerçantes : les offres vont de 25 000 € à plus de 4 000 000 € selon la surface et la localisation. Cet emplacement central garantit une forte visibilité et un environnement dynamique, même si la concurrence y est plus marquée et les valeurs d’acquisition plus élevées.
À proximité immédiate du Polygone Béziers, cette zone urbaine combine accessibilité et flux de clientèle important. Elle constitue un bon compromis pour acquérir des locaux commerciaux à Béziers, notamment pour les enseignes nécessitant de la surface et un stationnement aisé.
Desservie par la ligne 3 du réseau beeMob, elle attire un public mixte venant du centre-ville et de la périphérie.
Les prix moyens tournent autour de 1 300 € à 1 400 €/m² pour des surfaces d’environ 100 m², soit un positionnement plus accessible que le cœur historique.
La rocade nord-est s’impose comme un secteur stratégique pour les commerces orientés vers la clientèle en voiture ou les activités nécessitant de grands volumes.
Facilement accessible depuis l’autoroute A9 et les grands axes de l’Hérault, elle offre des opportunités d’achat de locaux commerciaux à des prix plus abordables que dans le centre de Béziers.
L’environnement y est plus industriel et logistique, mais l’espace disponible et la visibilité depuis la rocade constituent de réels avantages pour les projets nécessitant accessibilité, parking et surfaces étendues.
Expert en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd accompagne les professionnels dans leur projet d’achat de local commercial à Béziers. Grâce à une parfaite connaissance du marché de l’Hérault, notre équipe identifie les meilleures opportunités selon vos besoins : emplacement, surface, visibilité et accessibilité.
De la recherche du bien à la signature, nos conseillers vous guident à chaque étape pour sécuriser votre investissement et valoriser durablement votre activité.
Vous souhaitez élargir votre recherche ? Découvrez aussi nos offres de locaux commerciaux à vendre à Colombiers, à Sauvian et à Sérignan, trois communes attractives de l’agglomération biterroise.
Arthur Loyd met son expertise et son ancrage territorial au service de votre réussite immobilière dans tout le département de l’Hérault.
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