Immeuble de bureaux à vendre à Mudaison avec parking privatif et terrasse

Situé à l’est de Montpellier, cet immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété est édifié sur un terrain clos et goudronné de 2 002 m2, au cœur d’une zone d’activité facilement accessible depuis l’A709. Le rez-de-chaussée de 350 m2 comprend un hall d’accueil, trois bureaux, un vaste open space, des espaces de stockage, un vestiaire et des douches. À l’étage, 592 m2 se répartissent entre quatre bureaux, deux open spaces dont l’un de plus de 220 m2, deux salles de réunion et une terrasse couverte de 38 m2. Les utilisateurs bénéficient d’un parking d’environ trente places, dont huit sont couvertes, ainsi que de quatre bornes de recharge électriques, dont deux rapides. Ce bien offre un cadre de travail optimal, moderne et fonctionnel.

• Parking d'environ trente places

• Huit places de parking couvertes

• Quatre bornes de recharge électriques

• Terrain clôturé

• Terrain goudronné

• Bureaux cloisonnés climatisés

• Bureaux câblés catégorie 6

• Baie de brassage installée

• Fibre optique sur site

• Sol moquette

• Faux plafond technique

• Climatisation réversible

• Douches

• WC

• WC PMR au rez-de-chaussée

• Hauteur libre près de 4 m au rez-de-chaussée

• Possibilité de réinstaller une porte sectionnelle

• Cuisine aménagée au R+1

• Véranda de 38 m2 au R+1

• Terrasse filante de près de 50 m2 sur la façade du R+1

• Centrale photovoltaïque en toiture générant entre 20 et 25 K euros de revenus annuels

• Toiture plate accueillant les groupes de climatisation

• Centrale photovoltaïque au-dessus de la toiture

• Accès poids lourds

• Terrain arboré

• Télésurveillance

• Portail