Immeuble de bureaux à vendre à Mudaison avec parking privatif et terrasse

Référence : 1337924-0V

Description

Situé à l’est de Montpellier, cet immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété est édifié sur un terrain clos et goudronné de 2 002 m2, au cœur d’une zone d’activité facilement accessible depuis l’A709. Le rez-de-chaussée de 350 m2 comprend un hall d’accueil, trois bureaux, un vaste open space, des espaces de stockage, un vestiaire et des douches. À l’étage, 592 m2 se répartissent entre quatre bureaux, deux open spaces dont l’un de plus de 220 m2, deux salles de réunion et une terrasse couverte de 38 m2. Les utilisateurs bénéficient d’un parking d’environ trente places, dont huit sont couvertes, ainsi que de quatre bornes de recharge électriques, dont deux rapides. Ce bien offre un cadre de travail optimal, moderne et fonctionnel.

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Localisation dans le secteur Mauguio

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Accès au bureau dans le secteur Mauguio

Arrêt de bus ligne 601 Castelnau Lunel Marseillargues à 1,4 km à pied

Gare de Baillargues à 1,6 km

Accès aux autoroutes A9 et A709 à 3 km

Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km

Gare TGV Sud de France à 11 km

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Prix
	2 Niveaux	Bureaux	985 m²	2 299,49 € m² HT/HD/HH
Surface totale : 985 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 985m² disponibles

Prestations

Parking d'environ trente places
Huit places de parking couvertes
Quatre bornes de recharge électriques
Terrain clôturé
Terrain goudronné
Bureaux cloisonnés climatisés
Bureaux câblés catégorie 6
Baie de brassage installée
Fibre optique sur site
Sol moquette
Faux plafond technique
Climatisation réversible
Douches
WC
WC PMR au rez-de-chaussée
Hauteur libre près de 4 m au rez-de-chaussée
Possibilité de réinstaller une porte sectionnelle
Cuisine aménagée au R+1
Véranda de 38 m2 au R+1
Terrasse filante de près de 50 m2 sur la façade du R+1
Centrale photovoltaïque en toiture générant entre 20 et 25 K euros de revenus annuels
Toiture plate accueillant les groupes de climatisation
Centrale photovoltaïque au-dessus de la toiture
Accès poids lourds
Terrain arboré
Télésurveillance
Portail

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