CASTELNAU LE LEZ 34170
Adresse : Sur demande
BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - EUREKA CASTELNAU LE LEZ - ERP 3 - PROXIMITE TRAMBUS
Référence : 1252437-0
Description
A l'extrémité du Quartier mixte Eurêka, à deux pas du Domaine de Verchant et juste devant la ligne 1 du nouveau Trambus, MOVIMENTO constitue le bâtiment tertiaire d'un ensemble immobilier comprenant des logements, commerces, bureaux ainsi qu'une résidence seniors. L'ensemble sera construit sur un parking en sous-sol et autour d'un parc arboré commun à tous les occupants.
MOVIMENTO propose 4 étages de bureaux sur un socle de commerces pour une surface totale d'environ 4 000 m2 (commerces non compris). Les bureaux proposés à la vente ou à la location sont disponibles à partir de 48 m² et jusqu'à 1 150 m² par étage.
Localisation dans le secteur Castelnau-le-Lez
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Accès au bureau dans le secteur Castelnau-le-Lez
Autobus Autobus ligne 51 à proximité immédiate
Autobus BUSTRAM 1 Arrêt Verchant à 100 m
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 4 km
Gare Gare Sud de France à 7 km
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Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 101 | 1 | Bureaux | 126 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 102 | 1 | Bureaux | 93 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 103 | 1 | Bureaux | 67 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 104 | 1 | Bureaux | 48 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 105 | 1 | Bureaux | 64 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 111 | 1 | Bureaux | 99 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 112 | 1 | Bureaux | 91 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 113 | 1 | Bureaux | 95 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 114 | 1 | Bureaux | 116 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HD |
| Lot 121 | 1 | Bureaux | 186 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HD |
| Lot 122 | 1 | Bureaux | 167 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HD |
| Lot 201 | 2 | Bureaux | 127 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 202 | 2 | Bureaux | 93 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 203 | 2 | Bureaux | 183 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 211 | 2 | Bureaux | 188 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 212 | 2 | Bureaux | 225 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 221 | 2 | Bureaux | 322 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 301 | 3 | Bureaux | 204 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 302 | 3 | Bureaux | 191 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 305 | 3 | Bureaux | 280 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 311 | 3 | Bureaux | 188 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 312 | 3 | Bureaux | 225 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 401 | 4 | Bureaux | 250 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 411 | 4 | Bureaux | 323 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Lot 421 | 4 | Bureaux | 160 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € m² HT/HD |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 4 111 m² | |||||
Tableau des surfaces
25 lots de 48m² à 4111.2m² disponibles
Prestations
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Chaque étage disposera en partie communes de salles de réunion avec terrasse, espaces tisanerie, sanitaires et douches.
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Le R+4, construit en attique, bénéficiera d'une grande terrasse privative faisant le tour du plateau de bureaux.
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Les bureaux seront livrés achevés en espaces ouverts avec :
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Sol souple
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Faux plafond technique
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Climatisation réversible gainable en faux plafond
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Courants forts
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2 fenêtres ouvrantes par trames de 2,70 m permettant ainsi une modularité très importante des espaces en matière de cloisonnement et de division
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HSP de 2,65 m
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Arrivée d'eau et évacuation en attente dans les bureaux
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Sanitaires en parties communes
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86 parkings dédiés aux bureaux
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Grand local vélos avec espace atelier pour les petites réparations
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L'immeuble répondra aux normes ERP 3ème catégorie type R et W, et RE 2020, et sera certifié BREEAM Very Good.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation