À VENDRE – BUREAUX 145 M² – BOULEVARD KENNEDY – POITIERS EST – IMMEUBLE RÉCENT – PARKING

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien Plateau de bureaux à vendre à Poitiers Est, idéal pour entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant des locaux professionnels fonctionnels, visibles et situés sur un axe passant.
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Situé sur le boulevard Kennedy, secteur Est de Poitiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et grands axes routiers. Quartier dynamique à dominante tertiaire, offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité. Un secteur recherché pour l'implantation de bureaux, cabinets, sociétés de services ou activités administratives.
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Plateau situé au 1er étage d'un immeuble professionnel récent, de belle facture (structure maçonnée, toiture en tuiles), bien entretenu et visible depuis le boulevard. L'immeuble est accessible par ascenseur (classement ERP). Le site bénéficie d'un parking foisonné d'environ 30 places, un atout rare pour le confort des collaborateurs et l'accueil de la clientèle.
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Bureaux d'une surface d'environ 145 m², en très bon état, lumineux et parfaitement aménagés. Le plateau comprend 3 bureaux indépendants de 13 m² à 19 m², une grande salle de réunion ou open space d'environ 60 m², un hall d'accueil de 17 m², des sanitaires privatifs et un local technique.
Locaux équipés de climatisation réversible, câblage informatique RJ45, et desservis par ascenseur. Configuration idéale pour une activité tertiaire, cabinet, centre de formation ou siège social.
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Prix de vente : 193 500 € FAI
Dépôt de garantie : 2 300 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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