Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux situé dans un secteur tertiaire établi, bénéficiant d'une bonne accessibilité depuis les axes structurants et d'un environnement professionnel propice aux activités tertiaires.
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L'immeuble, construit en 2008, à moins de 10 minutes de la technopole du Futuroscope, présente une structure saine et un très bon niveau de fonctionnalité. Le site est clos et sécurisé, équipé d'un parking goudronné offrant un confort d'usage pour les collaborateurs et les visiteurs. Les prestations techniques récentes contribuent à optimiser la performance du bâtiment tout en assurant une exploitation efficace.
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Ce local professionnel d'environ 450 m² se compose d'environ 310 m² en rez-de-chaussée et 140 m² en niveau inférieur, offrant une modularité permettant d'envisager différents scénarios d'aménagement. Les espaces sont équipés de climatisations réversibles, de faux plafonds techniques, de cloisonnements adaptables et disposent d'un état général cohérent avec les usages tertiaires actuels. Libre de toute occupation, le bien constitue une opportunité pour installer une activité nécessitant flexibilité et qualité de bâti.
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Prix de vente : 299 600€ HT FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès Handicapés
Archives
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Immeuble indépendant
Kitchenette
Local social
Nbre Parkings extérieurs privatifs :Environ 55
Nombre de bureaux :9
Open Space
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Site clos
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| LOT 1 | RDC | Bureaux | 310 |
| LOT 2 | R-1 | Bureaux | 140 |
2 lots de 450m² disponibles
