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Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux situé dans un secteur tertiaire établi, bénéficiant d'une bonne accessibilité depuis les axes structurants et d'un environnement professionnel propice aux activités tertiaires.
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L'immeuble, construit en 2008, présente une structure saine et un très bon niveau de fonctionnalité. Le site est clos et sécurisé, équipé d'un parking goudronné offrant un confort d'usage pour les collaborateurs et les visiteurs. Les prestations techniques récentes contribuent à optimiser la performance du bâtiment tout en assurant une exploitation efficace.
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Ce local professionnel d'environ 450 m² se compose d'environ 310 m² en rez-de-chaussée et 140 m² en niveau inférieur, offrant une modularité permettant d'envisager différents scénarios d'aménagement. Les espaces sont équipés de climatisations réversibles, de faux plafonds techniques, de cloisonnements adaptables et disposent d'un état général cohérent avec les usages tertiaires actuels. Libre de toute occupation, le bien constitue une opportunité pour installer une activité nécessitant flexibilité et qualité de bâti.
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Prix de vente : 320 000
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technopole du Futuroscope, nous proposons à la vente ce bel immeuble de bureaux de 868m² situés au Futuroscope, au nord de Poitiers.Bâtiment en très bon état, composé de trois niveaux de bureaux prêts à l'emploi : câblage réseau, baie de brassage, cloisonnement en place et rationnel, locaux en partie ERP, climatisation tritube (chaque zone bénéficie d'un réglage individuel). Au dehors, parking gratuit de 42 emplacements.Immeuble partiellement loué qui conviendra à un utilisateur ayant une âme d'investisseur : rdc et 1er étage libre, 2nd étage loué.Environnement professionnel du Futuroscope identifié au plan national et proche des accès routiers grâce à la D910 et l'autoroute A10 à 3 minutesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la renommée Zone de Chalembert, au coeur de la technopole du Futuroscope, cet ensemble de bureaux jouit d'une localisation privilégiée. La proximité immédiate des principaux axes routiers, tels que l'autoroute A10 et la départementale D910, assure une excellente accessibilité. Ce secteur en plein essor offre un environnement professionnel dynamique, entouré d'entreprises innovantes et de divers services.L'immeuble, indépendant et en bon état général, se distingue par son allure soignée et son architecture moderne. Les extérieurs bien entretenus et les espaces verts environnants créent une première impression favorable. Des places de stationnement privatives et gratuites sont disponibles, facilitant l'accueil des employés et des visiteurs.À l'intérieur, les bureaux disponibles couvrent une superficie de 102m² chacun, offrant des espaces de travail confortables et bien aménagés. Les locaux sont câblés RJ 45 pour une connectivité optimale et climatisés pour garantir le confort en toutes saisons. Une salle de pause partagée est à disposition, permettant aux employés de se détendre et de socialiser. La surface totale peut être étendue jusqu'à plus de 450m² pour répondre à des besoins plus importants, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.Ces bureaux de qualité sont disponibles à la location immédiatement pour un loyer annuel de 16 080 HT HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans la réputée Zone de Chalembert, au coeur de la technopole du Futuroscope, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une position stratégique. La proximité immédiate des principaux axes routiers, tels que l'autoroute A10 et la départementale D910, assure une excellente accessibilité. Cette zone dynamique et en expansion offre un environnement professionnel de qualité, entouré d'entreprises innovantes et de nombreux services.L'immeuble, indépendant et en bon état général, se distingue par son allure soignée et son design moderne. Les extérieurs bien entretenus ajoutent à la présentation soignée du bâtiment. Des places de stationnement privatives pour un minimum de 20 véhicules sont disponibles, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs.À l'intérieur, l'immeuble offre une superficie totale de 454 m², divisible en 350 m² ou 330 m² selon les besoins. Les bureaux sont câblés RJ 45 pour une connectivité optimale et climatisés pour garantir le confort en toutes saisons. Une salle de pause est également disponible, offrant un espace convivial pour les employés. Les locaux sont prêts à accueillir votre activité immédiatement.Le loyer annuel est de 105 HT/m²/an, soit un total de 47 670 HT pour l'ensemble des 454 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À louer, bureaux de 16 à 25m² dans la Zone de Chalembert, au coeur de la technopole du Futuroscope. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'A10 et de la D910, cet espace offre une excellente accessibilité et un environnement dynamique, entouré d'entreprises innovantes.-L'immeuble indépendant, en bon état, présente une architecture moderne et des extérieurs soignés, avec des espaces verts. Des places de stationnement privatives et gratuites sont disponibles.-Les bureaux, climatisés et câblés RJ45, sont bien aménagés. Une salle de pause partagée est également à disposition. La surface peut être étendue jusqu'à 400m² pour plus de flexibilité. -Loyer annuel à partir de 2 880 HT/HC pour 16m², disponible immédiatement.-Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose une nouveauté à vendre au nord de Poitiers, secteur Jaunay-Clan / Chasseneuil-du-Poitou Futuroscope. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement économique dynamique, reconnu pour ses activités tertiaires et technologiques. Le site profite d'une excellente accessibilité routière via la D910 et l'autoroute A10, ainsi que d'une proximité immédiate de la gare (environ 600 mètres), facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients..L'ensemble immobilier se compose d'un bâtiment indépendant offrant une image professionnelle forte et une grande lisibilité. Il bénéficie d'un vaste foncier avec environ 80 places de stationnement directement sur site, un atout majeur pour un actif tertiaire de cette envergure. Un second parking adjacent de 75 places peut également être loué, permettant d'absorber des effectifs importants et de sécuriser l'accueil des visiteurs..D'une surface totale d'environ 2 129 m², l'immeuble développe 1 322 m² en rez-de-chaussée et 807 m² à l'étage. Les locaux sont actuellement configurés pour un centre d'appels d'environ 300 postes de travail et disposent de l'ensemble des espaces nécessaires à une exploitation immédiate : deux très grands open spaces, plusieurs salles de réunion et de formation, deux salles de pause, un espace accueil, des bureaux administratifs et des sanitaires adaptés. Les aménagements sont récents, fonctionnels et de qualité. Le bâtiment est équipé de systèmes de climatisation et de ventilation dimensionnés pour un effectif important, ainsi que de dispositifs de sécurité performants répondant aux standards des centres d'appels (contrôle d'accès, SSI, alarme intrusion). Une grande salle informatique permet d'accueillir baies et serveurs, avec la possibilité de conserver un onduleur. L'ensemble constitue un outil immobilier idéal pour un centre de relation client, un siège social, une entreprise de services, un pôle tertiaire ou un centre de formation. Disponibilité immédiate..Prix de vente : 1 890 000 FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
