Bureaux à vendre à ROUEN 76000

ROUEN 76000 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 1428847-0V

Description

Immeuble de bureaux situé dans l'hyper centre-ville de Rouen avec 5 places de parking. Gare SNCF à environ 10 min à pied et proche des commerces

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Localisation dans le secteur Rouen

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Accès au bureau dans le secteur Rouen

Gare Gare SNCF environ 10 min à pied
Metro TEOR vieux marché ligne T4
Route La rue des Bons Enfants est située en centre-ville, proche des grands axes urbains du centre historique, facilitant l'accès par voiture vers les boulevards périphériques

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surface
1	Bureaux	137 m²
RDC Bur.	Bureaux	137 m²
Surface totale : 274 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 137m² à 274m² disponibles

Prestations

Dans une cour intérieure et sécurisée, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 274 m2 en R+1 avec 5 places de parking.
Au 1er étage : un locataire occupant environ 100 m2 avec 1 place de parking.
Baux en cours - nous consulter
Loyer potentiel : environ 40 000 euros HT / HC
Reste disponible à la location :
Au 1 er étage, 2 bureaux représentant une surface totale privative d'environ 32 m2 avec sanitaires dans les parties communes.
Loué avec 1 place de parking
Possibilité de louer 1 bureau fermé supplémentaire d'environ 5 m2 avec 1 place de parking supplémentaire.
Le RDC est actuellement occupé à 100% par un locataire avec 2 places de parking.
IMMEUBLE LOUÉ À 80 %
Surface RDC : 0 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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