Bureaux à vendre à BOIS GUILLAUME 76230

BOIS GUILLAUME 76230 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 1436469-0V

850 m²

Description

Situé au coeur du parc Tertiaire des Bocquets, environ 850 m2 situé au RDC.

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Localisation dans le secteur Rouen

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Accès au bureau dans le secteur Rouen

Au Nord, accès direct ver l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen - Bus : Ligne 7, 11 et 40 - Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surface
RDC+	Bureaux	850 m²
Surface totale : 850 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 850m² disponibles

Prestations

Sur un parc Tertiaire facile d'accès, à vendre immeuble élevé en R+1, actuellement loué à 50% au 1 er étage (si nécessaire, départ possible du locataire).
Loyer actuel du R+1 : 40 000 euros HT HC
Environnement calme, proche des commerces et des transports en commun.
Plusieurs bureaux cloisonnés
Sanitaires Homme et Femme sur le palier
Climatisation réversible
Détection incendie
Fibre optique
Double vitrage
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Parc arboré en extérieur à l'arrière, commun à l'ensemble de l'immeuble
30 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment (dont 14 louées actuellement).

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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