Bureaux Caen 4 pièce(s) 61.62 m2

Opportunité Arthur Loyd

Local professionnel et commercial situé face au Château de Caen au pied de l'effervescence du centre ville à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et boutiques.
Belle vitrine donnant sur un axe à fort passage belle visibilité (offrant une vue sur les
remparts du Château et l'Eglise Saint Pierre)

Local d'une superficie de 61,62m² composé d'un bel espace de vente, 2 bureaux, un espace avec rangements et un sanitaire
+ cave en sous sol

Activités possibles : bureaux, commerce sans nuisance, profession libérale

Quelques travaux sont à prévoir
Chauffage individuel au gaz de ville
Courant fort et faible
Baie de brassage
Parking public au pied du local
Excellente desserte par les transports en communs (bus et tramway)

Prix de vente : 178 200 euros frais d'agence HT inclus
Provision de charges mensuelles : 74 euros

Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 888 euros.