LYON 69003
Adresse : Sur demande
Bureaux à vendre - Lyon 3ème
LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1364373-0V
Description
Vous recherchez des bureaux à l'acquisition pour installer votre société sur le secteur de Lyon 3ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce plateau à destination de bureaux, d'environ 201 m² au 4 étage en plein coeur du HUB de la Part Dieu. Avec sa proximité immédiate avec la Gare, les transports et toutes commodités, ce bien saura vous séduire. A visiter rapidement.
Implantez votre entreprise dans un secteur stratégique de Lyon. Situés au 49 rue Servient, ces 201 m² de bureaux offrent visibilité, accessibilité et confort. 4 parkings en sous-sol facilitent la mobilité de vos équipes et de vos clients. À deux minutes des transports en commun et de la gare Part-Dieu.
Un emplacement clé pour allier performance, image de marque et attractivité.
Localisation dans le secteur Part-Dieu
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Part-Dieu
Voiture Quai Victor Augagneur, Avenue Maréchal de Saxe, Rue de Bonnel
TCL Métro B: Place Guichard - Bourse du Travail et Tramway T1: Station Saxe Préfecture
Tram Saxe-Préfecture (Tramways)
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
TCL Métro B: Place Guichard - Bourse du Travail et Tramway T1: Station Saxe Préfecture
Tram Saxe-Préfecture (Tramways)
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| R + 4 | Bureaux | 83 m² | 4 900,00 € m² HT | |
| R + 4 | Bureaux | 117 m² | 4 900,00 € m² HT | |
| Surface totale : 200 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 83.06m² à 200.06m² disponibles
Prestations
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Climatisation installée en 2019
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Taille du plateau : 200 m² (loi carrez)
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Porte blindée Hall rénové en 2021
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Câblage informatique
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Moquette au sol
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Accès fibre
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Accès via digicode et badge
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Locaux cloisonnés
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Rénovation des ascenseurs
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Ravalement de façade -Non voté à ce jour - injonction de la ville
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Rénovation de la chaudière
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Changement des fenêtres en 2023
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Possibilité de division (50 m²)
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Parties communes qualitatives
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1 place de stationnement en sous-sol, possibilité d'aménagement IRVE
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4 emplacements de parkings en sus: 35 000 euros HD/U
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation