LYON 69002
Adresse : Sur demande
Vente bureaux neufs lumineux à Lyon 2ème quartier Confluence
LYON 69002 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 793997-0V
Description
Découvrez PYLOTE, un immeuble de bureaux neufs à vendre situé au cœur de la presqu'île lyonnaise, dans le dynamique quartier Confluence à Lyon 2ème. Ce bâtiment moderne propose de vastes plateaux lumineux et facilement aménageables, offrant un confort optimal pour vos équipes. Profitez d’une excellente accessibilité avec la gare SNCF Perrache, les lignes de tram T1 et T2, le métro ligne A et plusieurs lignes de bus TCL à proximité immédiate. Le centre commercial Confluence se trouve à quelques pas, ainsi que les principaux axes routiers, facilitant la vie quotidienne. L’immeuble bénéficie de prestations de qualité telles que des balcons filants, un hall traversant, des espaces verts accessibles, une centrale de cogénération, des panneaux photovoltaïques en toiture, des locaux vélos en sous-sol et des douches. Certifié BREEAM Very Good, PYLOTE répond aux exigences de confort, de performance énergétique et de modernité, dans un environnement urbain attractif.
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Accès au bureau dans le secteur Lyon 2e Arrondissement
Accès voiture par Cours Charlemagne
Accès voiture par Autoroute A7
Accès SNCF par Gare SNCF Perrache
Accès TCL par bus C19 Perrache Francheville Taffignon
Accès TCL par tram T2 Perrache Saint-Priest Bel Air
Accès métro par Ligne A
Accès tram par Ligne T1
Accès tram par Ligne T2
Accès voiture par Autoroute A7
Accès SNCF par Gare SNCF Perrache
Accès TCL par bus C19 Perrache Francheville Taffignon
Accès TCL par tram T2 Perrache Saint-Priest Bel Air
Accès métro par Ligne A
Accès tram par Ligne T1
Accès tram par Ligne T2
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| PYLOTE Lot 2 Nord | R + 1 | Bureaux | 302 m² | 4 800,00 € HD/m² |
| PYLOTE Lot 3 Sud | R + 1 | Bureaux | 280 m² | 4 700,00 € HT/m² |
| PYLOTE Lot 4 Nord | R + 2 | Bureaux | 303 m² | 4 900,00 € HT/m² |
| PYLOTE Lot 5 Sud | R + 2 | Bureaux | 280 m² | 4 900,00 € HT/m² |
| PYLOTE Lot 6 Nord | R + 3 | Bureaux | 300 m² | 5 000,00 € HT/m² |
| PYLOTE Lot 7 Sud | R + 3 | Bureaux | 293 m² | 5 000,00 € HH/m² |
| PYLOTE Lot 8 Nord | R + 4 | Bureaux | 301 m² | 5 000,00 € HT/HD/m² |
| PYLOTE Lot 9 NSud | R + 4 | Bureaux | 294 m² | 5 000,00 € HT /m² |
| PYLOTE Volume 2* | RDC | Locaux Commerciaux | 156 m² | 3 900,00 € HT/m² |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 509 m² | ||||
Tableau des surfaces
9 lots de 155.5m² à 2508.5m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate du centre commercial Confluence
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Accès direct aux transports en commun TCL
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Proximité des grands axes routiers
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Accès piéton facile au quartier Confluence
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Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages
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Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée
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Plateaux libres de toute contrainte structurelle
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Balcons filants accessibles à tous les étages
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Rafraîchissement par groupe froid à absorption
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Rafraîchissement par groupe froid à condensation
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Protections solaires type BSO
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Hall traversant côté Rhône
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Hall traversant côté jardin
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Espace jardiné accessible
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Locaux vélo en sous-sol
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Douches en sous-sol
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Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure
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Panneaux photovoltaïques en toiture
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Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer
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Bâtiment certifié BREEAM Very Good
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Surface rez-de-chaussée 1555 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation