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Bureaux à vendre Lyon bureaux de prestige rénovés Place Bellecour

LYON 69002 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 996313-0V

Description

Découvrez des bureaux de prestige situés au cœur de la Presqu'île de Lyon, Place Bellecour, dans l'immeuble Bellacorte entièrement réhabilité. Ce bâtiment historique bénéficie d'une rénovation d'exception offrant tout le confort moderne et un cadre unique autour d'une grande cour intérieure restaurée. Profitez d'une localisation idéale à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et de toutes les activités culturelles du centre-ville. Les espaces de travail bénéficient d’un aménagement soigné et de finitions haut de gamme, dans un environnement patrimonial valorisé. Ce bien rare combine l’élégance architecturale à des prestations techniques de très haut niveau pour répondre à toutes vos exigences professionnelles.

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Localisation dans le secteur Lyon 2e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 2e Arrondissement

Accès direct aux grands axes Rue Edouard Herriot
Accès direct aux grands axes Quai Gailleton
SNCF Gare Perrache à 3 minutes en métro
SNCF Gare Part Dieu à 12 minutes en métro
Métro Ligne A au pied de l'immeuble
Métro Ligne D au pied de l'immeuble
Nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble
Accès autoroute A6 en 10 minutes en voiture
Accès autoroute A7 en 10 minutes en voiture
Accès autoroute A42 en 15 minutes en voiture
Aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 minutes en voiture

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
ENTRESOL Commerce 126 m² Indisponible
RDC Commerce 125 m² Indisponible
Sous-Sol Commerce 251 m² Indisponible
Total Cellule Commerce 502 m² 10 069,47 € m² HT
Lot 1 RDC Bureaux 392 m² 11 186,72 € m² HT
Lot 2 RDC Bureaux 181 m² 11 375,66 € m² HT
Lot 3 R + 1 Bureaux 393 m² 12 202,56 € HT/m²
Lot 4 R + 2 Bureaux 395 m² 12 202,54 € HD/m²
Lot 5 R + 3 Bureaux 348 m² 12 197,92 € HD/m²
Lot 6 R + 4 Bureaux 379 m² 11 000,00 € HD/m²
Lot 6 MEZZANINE Bureaux 215 m² 9 000,00 € m² HT
Lot 6 Total Cellule Lot 6 Bureaux 594 m² 10 273,86 € m² HT
Surface totale : 2 805 m²

Tableau des surfaces

12 lots de 181.05m² à 2805.18m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate Place Bellecour

  • Accès rapide aux lignes de métro A

  • Accès rapide aux lignes de métro D

  • Nombreux commerces à proximité

  • Restaurants à proximité

  • Accès direct aux activités culturelles du centre-ville

  • Bail HCL 13 euros par mètre carré par an signé pour 50 ans

  • Certification BREEAM Very Good

  • Aménagement des lots privatifs bureaux

  • Sols durs carrelages

  • Finition des sols en béton pour les bureaux du rez-de-chaussée

  • Restauration des sols en tomettes selon leur état de conservation

  • Remplacement par carrelage grès céram petit format si nécessaire

  • Parquet et sols bois

  • Sols rénovés ou parquets neufs en chêne massif ou contrecollé

  • Parquets existants rénovés en bois massif type Point de Hongrie

  • Parquets existants rénovés en bois massif type bâton rompu

  • Parquets existants rénovés en bois massif type d'Aremberg

  • Parquets existants rénovés en bois massif type marqueterie

  • Plancher bois type Boucaud pour les mezzanines

  • Escaliers d'accès limon acier profil UPN peints

  • Marches en bois chêne finition vitrifiée

  • Marches en bois chêne finition peinture

  • Garde-corps métalliques

  • Cimaises existantes conservées

  • Stylobates existants conservés

  • Bureaux du rez-de-chaussée munis de baffles acoustiques murales verticales

  • Plafonds existants du R+1 au R+3 sur Place Bellecour conservés selon leur état

  • Plafonds existants du R+1 et R+2 de l'aile nord conservés selon leur état

  • Plafonds neufs sous rampant des combles traités en plaques de plâtre sur ossature métallique

  • Plafonds neufs isolés par laine de verre

  • Plafonds neufs peints finition mate

  • Surface du rez-de-chaussée 697,97 mètres carrés

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DPE & GES

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