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Bureaux neufs à vendre à Lyon 8ème avec certifications environnementales

LYON 69008 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1412537-0V

Description

Ce programme neuf, issu de l’appel à projets international « Reinventing Cities » de la Ville de Lyon, réinvente l’ancien site du CIRC pour créer un ensemble mixte exemplaire. Il propose des bureaux modernes intégrés à un environnement mêlant logements, commerces et services de santé, le tout dans une démarche bas carbone affirmée. Ce bâtiment bénéficie de certifications environnementales de haut niveau et fait appel à des éco-matériaux ainsi qu’à une alimentation en énergie optimisée. Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des grands pôles de santé et d’enseignement, il favorise le rééquilibrage de l’offre tertiaire lyonnaise. La dimension de renaturation est renforcée par une conception innovante, pensée pour le confort et la qualité de vie des occupants. Facilement accessible par les transports en commun et les grands axes, ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre durable et attractif.

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Localisation dans le secteur Lyon 8e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 8e Arrondissement

Avenue des Frères Lumière à proximité

Place Ambroise Courtois à proximité

Bus lignes TCL à proximité

Métro station Grange Blanche ligne D à proximité

Tramway T2 à proximité

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
R + 6 Bureaux 333 m² 4 600,00 € m² HT
R + 5 Bureaux 480 m² 4 600,00 € m² HT
R + 4 Bureaux 480 m² 4 600,00 € m² HT
R + 3 Bureaux 480 m² 4 600,00 € m² HT
R + 2 Bureaux 480 m² 4 600,00 € m² HT
R + 1 Bureaux 480 m² 4 600,00 € m² HT
RDC Commerce 443 m² 3 600,00 € m² HT
Surface totale : 3 176 m²

Tableau des surfaces

7 lots de 333.1m² à 3175.5m² disponibles

Prestations

  • Accès rapide aux grands axes

  • Arrêts de bus à proximité

  • Station de métro Grange Blanche à proximité

  • Station de tramway T2 à proximité

  • Commerces de proximité

  • Services de santé à proximité

  • Pôle stratégique du 8ème arrondissement

  • Label BBCA neuf niveau Excellent recherché

  • Certification BREEAM niveau Excellent

  • Utilisation d'éco-matériaux

  • Chauffage alimenté par le réseau de chaleur

  • Distribution du chauffage par radiateurs

  • Confort sans recours à la climatisation

  • Protections solaires extérieures

  • Ventilation nocturne

  • Module adiabatique sur la centrale de traitement d'air

  • Brasseurs d'air

  • Ventilation double flux avec échangeur de chaleur

  • Roof top accessible à tous

  • Surface RDC 443,4 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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