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Bureaux neufs à vendre à La Tour-de-Salvagny avec terrasses et parkings

LA TOUR DE SALVAGNY 69890 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1109333-0V

Description

Profitez d'une opportunité unique d’installer votre entreprise dans un immeuble de bureaux neuf, idéalement situé à La Tour-de-Salvagny, dans le Nord-Ouest de Lyon. Cet ensemble bénéficie d’une architecture contemporaine et propose plusieurs plateaux divisibles adaptés à vos besoins. Les grands espaces extérieurs, avec de vastes terrasses, offrent un environnement de travail agréable et lumineux. L’implantation, au pied de l’autoroute A89, vous assure une accessibilité optimale, complétée par la proximité des routes départementale 307 et nationale 7, ainsi que la desserte par les lignes de bus TCL 86 et Ge4. Les bureaux en open-space sont livrés finis hors cloisonnement intérieur et disposent de places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Profitez également de prestations comme la climatisation chaud/froid, des équipements techniques modernes, et un ratio parking avantageux. Un lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre valorisant et fonctionnel.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon

Accès par l'avenue des Monts d'Or
Accès par la départementale 307
Accès par la nationale 7
Accès direct à l'autoroute A89
Accès TCL bus ligne 86
Accès TCL bus ligne Ge4

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
B Lot 0.2A RDC Bureaux 179 m² 3 200,00 € HD/m²
B Lot 0.2B RDC Bureaux 91 m² 3 200,00 € HD/m²
B Lot 0.3A RDC Bureaux 116 m² 3 200,00 € HD/m²
B Lot 0.3B RDC Bureaux 70 m² 3 200,00 € HD/m²
B Lot 0.4 RDC Bureaux 78 m² 3 200,00 € HD/m²
B Lot 2.1 R + 2 Terrasse 18 m² Indisponible
B Lot 2.1 R + 2 Bureaux 184 m² 3 200,00 € HD/m²
B Lot 2.2 R + 2 Bureaux 217 m² 3 200,00 € HD/m²
B Lot 2.4 R + 2 Bureaux 75 m² 3 200,00 € HD/m²
B Lot 2.5 R + 2 Terrasse 24 m² Indisponible
B Lot 2.5 R + 2 Bureaux 183 m² 3 200,00 € HD/m²
Surface totale : 1 192 m²

Tableau des surfaces

11 lots de 69.63m² à 1192.25m² disponibles

Prestations

  • Accès par l'avenue des Monts d'Or

  • Accès par la départementale 307

  • Accès par la nationale 7

  • Accès direct à l'autoroute A89

  • Accès TCL bus ligne 86

  • Accès TCL bus ligne Ge4

  • Stationnement en sous-sol

  • Stationnement en extérieur

  • Terrasses incluses dans le prix

  • Parkings inclus dans le prix

  • Locaux ERP 5 au rez-de-chaussée

  • Plateaux livrés finis hors cloisonnement intérieur

  • Plinthe double compartiment en périphérie avec courant fort

  • Climatisation chaud et froid

  • Sol à définir avec l'acheteur

  • Brise-soleil orientable

  • Ratio parking 1 pour 40 m²

  • Prise en compte de 12 % de quote-part de parties communes pour le prix

  • Surface rez-de-chaussée 533,41 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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