Bureaux à vendre ou à louer à Bron rooftop terrasse et parkings privatifs

Référence : 937088-0V

Description

Découvrez à Bron, au cœur du Parc du Chêne, un immeuble tertiaire indépendant mêlant construction neuve et bâtiment existant. Ce bien, en cours de restructuration avec extension, propose une surface totale de 2 344 m², divisibles à partir de 164 m², disponible à la vente ou à la location. Profitez d’un cadre de travail privilégié grâce à un rooftop de près de 200 m² accessible en toiture, idéal pour des moments de détente ou des réunions informelles. Les parkings privatifs extérieurs offrent un ratio avantageux d’une place pour 49 m² ainsi que des emplacements visiteurs. L’immeuble se distingue par ses prestations haut de gamme : site clos et arboré, accès sécurisé par visiophone, fibre optique, et équipements modernes pour le confort thermique. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers, ce bâtiment est une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans l’est lyonnais.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Accès au bureau dans le secteur Lyon

BUS Lyon Bron Aviation Ligne 52
T Tram Lyon Parc du Chêne Ligne T5
A42 Entrée Villeurbanne La Soie Vaulx en Velin La Côte
A42 Sortie Villeurbanne La Soie Vaulx en Velin La Côte
A43 Entrée
A43 Sortie
Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon
Borne de recharge WAAT s642297 Bornes de recharge

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Prix
01	RDC	Bureaux	349 m²	2 100,00 € HD HT/m²
03	RDC	Bureaux	164 m²	2 100,00 € HD HT/m²
05	R + 1	Bureaux	350 m²	2 100,00 € HD HT/m²
07	R + 1	Terrasse	7 m²	Indisponible
07	R + 1	Bureaux	368 m²	2 100,00 € HD HT/m²
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Surface totale : 1 231 m²

Tableau des surfaces

5 lots de 164m² à 1230.8m² disponibles

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Prix
01	RDC	Bureaux	349 m²	2 100,00 € HD HT/m²
03	RDC	Bureaux	164 m²	2 100,00 € HD HT/m²
05	R + 1	Bureaux	350 m²	2 100,00 € HD HT/m²
07	R + 1	Terrasse	7 m²	Indisponible
07	R + 1	Bureaux	368 m²	2 100,00 € HD HT/m²
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Surface totale : 1 231 m²

Prestations

Accès direct au Parc du Chêne
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux autoroutes A42 et A43
Rocade Porte du Vinatier à proximité
Borne de recharge électrique disponible
Les surfaces sont exprimées en SUBL
Bâtiment indépendant
Site clos et arboré
Contrôle d'accès extérieur par visiophone
Parkings extérieurs
Alimentation électrique pour bornes de recharge véhicules électriques
Grand local deux roues sécurisé à l'extérieur
Prise électrique pour deux roues
Eclairage d'ambiance extérieur
Balcons
Rooftop avec auvent
Branchement eau sur le rooftop
Branchement électricité sur le rooftop
Sanitaires prestation haut de gamme
Menuiseries PVC blanc
Ventilation mécanique double flux
Système de rafraîchissement d'air réversible
Système de chauffage réversible
Production de chaud par PAC air fluide frigorigène
Production de froid par PAC air fluide frigorigène
Emission chaud par unités plafonnières type cassettes
Emission froid par unités plafonnières type cassettes
Régulation de température par thermostat
Faux plafond acoustique
Dalles LED
Sols dalles moquette
Sols PVC souple selon choix
Plinthes techniques triple compartiment
Accès fibre optique
Terrasse accessible en toiture 199 m²
8 places visiteurs
Parkings privatifs extérieurs 1 place pour 49 m²
Surface RDC 512,8 m²

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