Référence : 1363911-0L

Bureaux à louer à Labège dans immeuble récent avec accès PMR et parkings

LABEGE 31670 – Obtenir l'adresse exacte
115 €/m²/an HT HC
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1 929 m²
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Disponibilité Selon lots

Description

À Labège, découvrez ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble récent réparti sur rez-de-chaussée et premier étage.

Les espaces proposés offrent des environnements lumineux en open space, dotés de sanitaires privatifs et d’un accès PMR.

Le cadre verdoyant et la présence de nombreux parkings facilitent le stationnement et créent un environnement de travail agréable.



Les parties communes ont été entièrement rénovées, assurant une qualité d’accueil moderne et soignée.

La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A62, A623 et A61, de plusieurs lignes de bus et du TER à quelques minutes à pied.



Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement dynamique et fonctionnel dans un secteur en plein essor.

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Prestations et équipements

  • Nombreux parkings

  • Proximité accès autoroutiers

  • Proximité transports en commun

  • Climatisation réversible

  • Plinthes périphériques

  • Faux-plafond

  • Moquette

  • Stores

  • Accès PMR

  • Douche

  • Sanitaires privatifs

  • Open-space

  • Environnement verdoyant

  • Surface RDC 609 m²

Localisation et Transports

Autobus 79 à 9 min à pied

Autobus 109 à 9 min à pied

Transilien TER Labège à 25 min à pied

Autoroute A62 à 3 km

Autoroute A623 à 3 km

Autoroute A61 à 3 km

Gare Toulouse Matabiau à 12 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 20 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux4661er août 2026115 HT/HC/m²/an34 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux4001er août 2026115 HT/HC/m²/an34 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux3121er août 2026115 HT/HC/m²/an34 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux142Immédiate115 HT/HC/m²/an34 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux237Immédiate115 HT/HC/m²/an34 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux2101er août 2026115 HT/HC/m²/an34 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux1621er août 2026115 HT/HC/m²/an34 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 929 m²

Toutes les surfaces disponibles

7 lots de 142m² à 1929m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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