Référence : 1398958-0L

Bureaux à louer à Balma - surfaces aménagées, climatisation et parkings

BALMA 31130 – Obtenir l'adresse exacte
135 €/m²/an HT HC
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577 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Dans le quartier Vidailhan à Balma, Arthur Loyd Toulouse propose à la location deux surfaces de bureaux en étage dans un immeuble tertiaire moderne. Ces plateaux de 422 m² au deuxième étage et 155 m² au troisième étage sont livrés entièrement aménagés, en excellent état et bénéficient de la climatisation.



Chaque lot dispose de 6 places de parking dédiées. Une cuisine aménagée est également présente, ainsi que des douches dans l’immeuble, offrant des conditions de travail idéales.



La localisation offre un accès immédiat aux grands axes routiers, à la ligne A du métro Balma Gramont et au bus 72, assurant une excellente desserte et mobilité.

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Prestations et équipements

  • Immeuble tertiaire moderne

  • Quartier Vidailhan

  • Climatisation

  • ERP

  • Parking

  • Cafétéria

  • Cuisine

  • Parquet

  • Faux plafond

  • Cloisons vitrées

  • Cuisine aménagée

  • Sol parquet

  • Éclairage LED

  • Locaux cloisonnés

  • Plateau de 422 m² au R+2

  • Plateau de 155 m² au R+3

  • Douches dans l’immeuble

Localisation et Transports

Accès autoroute A61 entrée

Accès autoroute A61 sortie La Roseraie

Métro ligne A Balma Gramont

Bus ligne 72

Gare Toulouse Matabiau à 6 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 16 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3A Bureaux155Immédiate135 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2A Bureaux422Immédiate135 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total577 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 155m² à 577m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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