TOULOUSE 31200
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer à Toulouse Borderouge avec parking et terrasses
Référence : 2164121-0L
Description
Situé au nord de Toulouse, dans le parc tertiaire de Borderouge, ce programme de bureaux neufs à louer offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.
L’immeuble en R+5 propose environ 5 836 m² de surfaces utiles, adaptées aux besoins de coworking ou de formation.
Vous bénéficiez de 127 places de parking en sous-sol sécurisé, dont 50 équipées de bornes IRVE, ainsi que d’un espace dédié au stationnement vélo de 338 m².
Les lots sont livrés terminés, climatisés et à cloisonner selon vos besoins.
Des terrasses allant de 26 à 139 m² et des jardins extérieurs agrémentent certains espaces, offrant un environnement agréable.
Le bâtiment respecte la réglementation thermique 2020 et vise la certification BREEAM niveau Very Good.
L’accès est facilité par la proximité immédiate de la rocade, de l'autoroute A68, du métro Ligne B à 500 m, ainsi que de l’aéroport et de la gare à 15 minutes.
Localisation dans le secteur Toulouse
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Toulouse
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes à pied
Gare Toulouse Matabiau à 15 minutes à pied
Métro Ligne B arrêt Borderouge à 500 mètres à pied
Autoroute A62 sortie 13 à 3 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 15 minutes à pied
Métro Ligne B arrêt Borderouge à 500 mètres à pied
Autoroute A62 sortie 13 à 3 minutes
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| MY OFFICE Lot 0-1 | RDC | Commerce | 235 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 0-2 | RDC | Commerce | 201 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 0-3 | 2 Niveaux | Bureaux | 1 128 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 1-1 | 1 | Bureaux | 281 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 1-2 | 1 | Bureaux | 411 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 2-1 | 2 | Bureaux | 589 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 2-2 | 2 | Bureaux | 289 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 2-3 | 2 | Bureaux | 320 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 3-1 | 3 | Bureaux | 212 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 3-2 | 3 | Bureaux | 228 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 3-3 | 3 | Bureaux | 213 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 3-4 | 3 | Bureaux | 234 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 4-1 | 4 | Bureaux | 215 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 4-2 | 4 | Bureaux | 227 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 4-3 | 4 | Bureaux | 212 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 4-4 | 4 | Bureaux | 230 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 5-1 | 5 | Bureaux | 145 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 5-2 | 5 | Bureaux | 156 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 5-3 | 5 | Bureaux | 141 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 5-4 | 5 | Bureaux | 160 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 5 827 m² | ||||
Tableau des surfaces
20 lots de 141m² à 5827m² disponibles
Prestations
-
Accès immédiat à la rocade
-
Proximité de l’autoroute A68
-
Proximité des transports en commun
-
Nombreuses commodités à proximité
-
Accès rapide au métro Ligne B
-
Proche de l’aéroport Toulouse Blagnac
-
Proche de la gare Toulouse Matabiau
-
Projet à construire d’environ 5 800 m² SUBL en R+5
-
Respect des obligations de la RT 2020
-
Bâtiment ERP catégorie 5
-
Plateau à destination de coworking effectif public 10
-
Plateau à destination de coworking effectif personnel 126
-
Plateau à destination de formation effectif public 95
-
Plateau à destination de formation effectif personnel déclaratif
-
Lots livrés terminés
-
Lots climatisés
-
Lots à cloisonner
-
Terrasse de 26 à 139 m²
-
Jardins extérieurs
-
127 places de parking sur deux niveaux de sous-sol sécurisés
-
50 places de parking équipées de bornes IRVE
-
Stationnement vélo de 338 m²
-
Sol moquette
-
Ascenseurs
-
Panneaux photovoltaïques en toiture
-
Sanitaires parties communes
-
Certification BREEAM niveau Very Good visée Shell and Core
-
Surface RDC de 436 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation