POITIERS 86000
Adresse : Sur demande
À LOUER BUREAUX NEUFS - EMPLACEMENT N°1 EN FACE D'UN ROND POINT À POITIERS - FORTE VISIBILITÉ ET ACCÈS STRATÉGIQUE
POITIERS 86000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 86.2079
Description
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée,
Un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux est proposé à la location, au coeur d'un emplacement de choix : Ce bien est situé en face d'un rond-point , à Poitiers. Ce secteur stratégique, situé sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée. Le site est directement relié à la rocade ouest, et permet de rejoindre l'autoroute A10 en seulement 3 km. À proximité immédiate, on retrouve la zone République, un quartier reconnu pour sa forte concentration d'activités tertiaires et de services.
Le bâtiment totalise 612 m² de surface, avec des lots disponibles à partir de 75 m², offrant une configuration sur mesure pour tout type d'implantation : entreprises, cabinets, professions libérales ou structures régionales. Grâce à son design contemporain et à sa grande façade vitrée en angle, les espaces bénéficient d'une excellente lumière naturelle, tout en assurant une présence visuelle forte depuis l'extérieur. Cet emplacement, à l'entrée sud de la ville, est idéal pour renforcer l'image de votre entreprise.
Les prestations proposées sont les suivantes :
Surface totale de 612 m², divisible dès 75 m²
Architecture contemporaine avec façade vitrée d'angle
20 places de stationnement privatives
Parking public immédiatement accessible en face du bâtiment
Accès direct à la rocade ouest de Poitiers
À 3 km de l'autoroute A10 (sortie Poitiers Sud)
À deux pas de la zone République
Accès rapide au centre-ville
Environnement dynamique, avec la présence de commerces et grandes enseignes (Lidl, Super U, Subway, McDonald's, Biocoop
)
Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute structure recherchant des bureaux modernes, modulables et bien desservis, dans un environnement dynamique à fort potentiel professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Poitiers
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Poitiers
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Quelques minutes de la Gare SNCF
- D910
- Route de Parthenay
Super U - Lidl - Mcdonald's - Subway - Boulangerie - Action...
- 20 emplacements de parking privatifs disponibles dans le bâtiment.
- Parking du Lidl situé en face, facilement accessible à pied.
Accessibilité : Bus, Train, Vlib
- Quelques minutes de la Gare SNCF
- D910
- Route de Parthenay
Super U - Lidl - Mcdonald's - Subway - Boulangerie - Action...
- 20 emplacements de parking privatifs disponibles dans le bâtiment.
- Parking du Lidl situé en face, facilement accessible à pied.
Accessibilité : Bus, Train, Vlib
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation