Bureaux à vendre ou louer proche Auchan Poitiers SUD – Accessibilité, visibilité et stationnement

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ou à la vente des bureaux à Poitiers Sud, idéalement situés à proximité immédiate des enseignes GIFI, Stockomani, McDonald's et Auchan, avec un accès rapide à l'autoroute A10, à la D910 et à la N10.
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Les bureaux sont situés en R+1, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique. Le site propose 131 places de stationnement pour accueillir salariés et visiteurs dans les meilleures conditions. L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité depuis la rue de la Saulaie, un axe stratégique.
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Ces espaces professionnels à vendre ou à louer offrent 703,15 m² divisibles à partir de 150 m², répartis sur trois plots avec coursives extérieures et terrasses. Les plateaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement et chauffage), vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur.
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Loyer mensuel : 8 203,42 € HT HC (soit 140 €/m²/an)
Prix de vente : 1 541 445,75 € HT FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.