Nos offres de bureaux en location à Niort

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un ensemble immobilier professionnel de qualité, idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Liguaire à Niort.

Implanté au coeur de la principale zone d'activité de Niort, ce site bénéficie d'un positionnement stratégique offrant une excellente accessibilité : liaison rapide vers la rocade et l'autoroute A10, circulation aisée pour les poids lourds et environnement économique dynamique.

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier constitue un véritable outil de travail fonctionnel, qualitatif et immédiatement opérationnel.Composition de l'ensemble immobilier

Bâtiment tertiaire – 92 m²
Actuellement aménagé en :

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un ensemble immobilier professionnel de qualité, idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Liguaire à Niort.Situé dans la plus grande zone d'activité de Niort, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique: - accès rapide à la rocade et à l'autoroute A10, - accessibilité poids lourds optimale, - environnement professionnel dynamique.Cet ensemble immobilier est un véritable outil de travail fonctionnel et qualitatif très rare :Ce bien se compose de :- d'un bâtiment tertiaire de 92 m²Aménagé actuellement en : - 5 bureaux lumineux - 1 cuisine aménagée de qualitéPrestations : - Bureaux climatisés - Câblage réseau avec baie de brassage - Rideaux électriques - Accès extérieur pour chaque bureau - Conformité accessibilité PMR- d'un bâtiment de stockage de 65 m² - Accès par 3 portes sectionnelles électriques - Idéal pour stockage, activité artisanaleL'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 10 ans (bardage, isolation, toiture, menuiseries, aménagements intérieurs), offrant d'excellentes conditions de travailExtérieurs : - Site entièrement clos et bitumé (voirie adaptée poids lourds) - 10 places de stationnement + 1 place PMR - Accès facile pour véhicules utilitaires et camionsEn synthèse voici les atouts de ce site : - Emplacement premium en zone d'activité majeure - Ensemble immobilier clé en main - Très bon état général - Accessibilité poids lourds - Stationnement privatif - Bureaux climatisés et câblés - Normes PMRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux d'environ 50 m² situés à Chauray, au coeur d'un environnement professionnel dynamique et recherché.

Implantés à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité ainsi que d'un stationnement directement devant le bâtiment, facilitant l'accueil des collaborateurs et des clients. La localisation assure également une bonne visibilité pour toute activité tertiaire ou de services.

Le bien développe une surface d'environ 50 m², isolée sur trois faces ainsi qu'en plafond, garantissant un bon confort d'utilisation. Il comprend un sol en béton adapté aux usages professionnels, un sanitaire et un double accès avec porte piétonne en façade et porte sectionnelle motorisée à l'arrière, offrant fonctionnalité et souplesse d'aménagement.

Ces bureaux, facilement modulables, constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant louer des bureaux à Chauray dans un secteur attractif et stratégique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux neufs situés route de La Rochelle à entrée Sud de l'agglomération de Niort, dans un environnement propice au développement de votre activité.

Emplacement stratégique : situé en bordure d'un axe majeur : plus de 15 000 véhicules/jour et situé en bordure de rond point donc facile d'accès en tout sens.

Ces bureaux offrent un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel. Le site dispose de places de parking, un véritable confort au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients, facilitant l'accessibilité et l'accueil.

D'une surface de 495 m², les bureaux sont livrés neufs avec dalle béton, laissant une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail à votre image.Une possibilité d'autres surfaces est également disponible, permettant d'adapter le projet à vos besoins actuels et à l'évolution future de votre entreprise.

Cette opportunité constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, dans un emplacement stratégique.Loyer : 5 362,5 € HT/HC par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux neufs situés route de La Rochelle à entrée Sud de l'agglomération de Niort, dans un environnement propice au développement de votre activité.

Emplacement stratégique : situé en bordure d'un axe majeur : plus de 15 000 véhicules/jour et situé en bordure de rond point donc facile d'accès en tout sens.

Ces bureaux offrent un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel. Le site dispose de places de parking, un véritable confort au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients, facilitant l'accessibilité et l'accueil.

D'une surface de 135 m², les bureaux sont livrés neufs avec dalle béton, laissant une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail à votre image.Une possibilité d'autres surfaces est également disponible, permettant d'adapter le projet à vos besoins actuels et à l'évolution future de votre entreprise.

Cette opportunité constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, dans un emplacement stratégique.Loyer : 1 462,5 € HT/HC par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux neufs situés route de La Rochelle à entrée Sud de l'agglomération de Niort, dans un environnement propice au développement de votre activité.

Emplacement stratégique : situé en bordure d'un axe majeur : plus de 15 000 véhicules/jour et situé en bordure de rond point donc facile d'accès en tout sens.

Ces bureaux offrent un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel. Le site dispose de places de parking, un véritable confort au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients, facilitant l'accessibilité et l'accueil.

D'une surface de 90 m², les bureaux sont livrés neufs avec dalle béton, laissant une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail à votre image.Une possibilité d'autres surfaces est également disponible, permettant d'adapter le projet à vos besoins actuels et à l'évolution future de votre entreprise.

Cette opportunité constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, dans un emplacement stratégique.Loyer : 1 125 € HT/HC par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux neufs situés route de La Rochelle à entrée Sud de l'agglomération de Niort, dans un environnement propice au développement de votre activité.

Emplacement stratégique : situé en bordure d'un axe majeur : plus de 15 000 véhicules/jour et situé en bordure de rond point donc facile d'accès en tout sens.

Ces bureaux offrent un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel. Le site dispose de places de parking, un véritable confort au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients, facilitant l'accessibilité et l'accueil.

D'une surface de 46 m², les bureaux sont livrés neufs avec dalle béton, laissant une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail à votre image.Une possibilité d'autres surfaces est également disponible, permettant d'adapter le projet à vos besoins actuels et à l'évolution future de votre entreprise.

Cette opportunité constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, dans un emplacement stratégique.Loyer : 575 € HT/HC par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux ou de commerce situé proche du centre-ville.

Implanté dans une rue passante, le bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant une bonne visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate du parking de la Brèche situé à trois minutes à pied et proposant une heure de stationnement gratuit.

Le bâtiment comprend des bureaux avec vitrine développant une surface d'environ 50 m². Le lot à commercialiser correspond à cet espace bénéficiant d'une façade sur rue permettant une bonne exposition.

Le loyer mensuel est fixé à 540 € HT/HC. À la prise à bail, celui-ci pourra être revue à la baisse afin de tenir compte des travaux à réaliser par le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux neufs situés dans la zone d'activités de Beaussais à La Crèche. Ce secteur en plein développement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A83 et A10, un emplacement stratégique pour implanter et développer votre activité professionnelle.

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Implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, le bâtiment assure confort et sécurité. Des places de parking sont disponibles pour vos collaborateurs et vos clients, un atout pratique et apprécié au quotidien.

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D'une superficie de 100 m², ces bureaux sont livrés neufs avec dalle béton, périphérique et plafond. Les compteurs d'électricité et d'eau sont indépendants et le raccordement à la fibre est possible, garantissant un environnement de travail moderne, évolutif et parfaitement adapté aux besoins des entreprises tertiaires.

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Loyer : 1 000 € HT/HC par mois.

-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort vous propose à la vente ou à la location des bureaux idéalement situés à proximité de l'Avenue de Limoges, dans la zone dynamique Terre de Sport. Ce secteur bénéficie d'un environnement attractif avec des commerces, services et enseignes de renom à proximité, offrant un cadre professionnel privilégié pour accueillir vos équipes et vos clients.

Le bâtiment dispose d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide à l'A10 et à la rocade de Niort, ainsi qu'une visibilité optimale grâce à son implantation sur un parking à fort passage. Cette situation garantit une exposition maximale et un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

La surface totale de 140 m² se compose de 35 m² de bureaux comprenant un espace de travail, une cuisine et des sanitaires, ainsi que 105 m² modulables pouvant accueillir un open space, des salles de réunion ou toute activité tertiaire nécessitant un espace flexible. Le local est livré en bon état, avec isolation des murs et plafonds, chauffage électrique et aménagements fonctionnels prêts à l'usage.

La zone Terre de Sport, très fréquentée, et le parking directement devant le bâtiment contribuent à renforcer l'attractivité et la praticité du bien pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel visible et accessible. Les conditions de vente et de location sont adaptées à vos besoins et projets.Arthur Loyd Niort vous accompagne dans votre projet et se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux de 146 m², situés au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur.

Emplacement N°1 : en bordure de l'axe principal de l'agglomération de Niort.
Le local se trouve aux portes de la zone Mendès France de Niort/Chauray, la plus grande zone commerciale de la ville, à proximité de nombreuses enseignes telles que Leclerc, Boulanger, Castorama, Conforama et plusieurs concessions automobiles. Cet emplacement stratégique garantit un flux important de visiteurs et un environnement dynamique, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire.

Les bureaux bénéficient d'une excellente visibilité, ainsi que d'une situation privilégiée proche de l'avenue de Paris. L'accessibilité est optimale, à moins de dix minutes de la place de la Brèche et des accès autoroutiers (A83/A10).

Ces locaux offrent un cadre professionnel de qualité, adapté à de nombreuses activités souhaitant bénéficier d'un emplacement premium au sein de l'agglomération niortaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location 140 m² à usage de bureaux situé proche Rue du Maréchal Leclerc. Implanté sur un axe majeur de l'agglomération, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant immédiat comprenant notamment une banque, une boucherie et plusieurs commerces de proximité, offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité tertiaire.

L'accessibilité est facilitée par la proximité des principaux axes routiers et par la présence d'un grand parking, garantissant un stationnement aisé pour les collaborateurs et la clientèle. La visibilité est excellente grâce à son emplacement sur une avenue très fréquentée, idéal pour valoriser votre image d'entreprise.

Le bâtiment, en état neuf, propose un plateau de 140 m² livré brut avec les fluides en attente, laissant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Le loyer annuel est fixé à 15 000 € HT HC, payable mensuellement pour un montant de 1 250 € HT HC. Cette opportunité constitue un choix stratégique pour implanter durablement votre activité dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux commerciaux neufs en état futur d'achèvement, situés dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

Le bâtiment est implanté dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de commerces et d'un pôle automobile, offrant un cadre professionnel idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique.

L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute et du centre-ville de Niort, tandis que sa façade exposée à la route de Paris garantit une excellente visibilité pour l'activité qui s'y installera.

La cellule disponible à la location développe une surface d'environ 1 254 m², parfaitement adaptée à des bureaux commerciaux ou une activité de services. D'autres surfaces sont également proposées au sein de l'ensemble immobilier, offrant la possibilité d'aménager des espaces modulables selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.

La construction est entièrement personnalisable selon le cahier des charges du futur locataire, assurant des bureaux modernes, fonctionnels et valorisants.

Pour toute information complémentaire, Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux commerciaux neufs en état futur d'achèvement, situés dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

Implanté dans un environnement économique dynamique, le bâtiment bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et d'un pôle automobile, offrant un cadre professionnel attractif pour toute entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique.

L'accessibilité est facilitée par la proximité de l'autoroute et du centre-ville de Niort, tandis que la situation en façade et la visibilité depuis la route de Paris assurent une excellente exposition pour l'activité qui s'y installera.

Le lot proposé développe une surface d'environ 209 m² de bureaux commerciaux, idéale pour une activité tertiaire ou de services. D'autres surfaces sont également disponibles au sein de l'ensemble immobilier, permettant d'adapter le projet aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

La construction est personnalisable selon le cahier des charges du futur locataire et offre la garantie d'espaces modernes, fonctionnels et valorisants.

Pour toute information complémentaire, Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux commerciaux neufs en état futur d'achèvement, situés dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

Le bâtiment est implanté dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de commerces et d'un pôle automobile, offrant un cadre professionnel idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique.

L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute et du centre-ville de Niort, tandis que sa façade exposée à la route de Paris garantit une excellente visibilité pour l'activité qui s'y installera.

La cellule disponible à la location développe une surface d'environ 313 m², parfaitement adaptée à des bureaux commerciaux ou une activité de services. D'autres surfaces sont également proposées au sein de l'ensemble immobilier, offrant la possibilité d'aménager des espaces modulables selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.

La construction est entièrement personnalisable selon le cahier des charges du futur locataire, assurant des bureaux modernes, fonctionnels et valorisants.

Pour toute information complémentaire, Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose des bureaux idéalement situés en hyper-centre de Niort.Localisation

Hyper-centre de Niort
À quelques mètres des Halles, des transports, commerces et services.

Emplacement stratégique – Forte visibilité – Secteur dynamique

Situés au coeur du centre-ville de Niort, à deux pas des Halles, d'une rue piétonne très fréquentée et d'un parking, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de premier ordre. L'environnement urbain et professionnel, composé de commerces, restaurants, services et d'un flux constant, offre un cadre idéal pour des activités tertiaires souhaitant s'implanter au centre de la vie économique niortaise.Surfaces et configuration

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local professionnel de 40 m², idéalement situé proche de la Brèche, en plein centre-ville de Niort.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement attractif et dynamique, au coeur d'un secteur regroupant commerces, services et bureaux. Ce quartier central offre une forte fréquentation et un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports en commun, parkings publics et principaux axes routiers.

Le local, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée accueil, d'un grand bureau lumineux et d'un sanitaire privatif. Sa belle vitrine assure une excellente visibilité, idéale pour développer une activité de bureau, de service ou de commerce de proximité.

Le bien est livré en bon état, prêt à accueillir une installation rapide sans travaux. Les équipements existants permettent une utilisation immédiate dans un cadre professionnel fonctionnel.

Loyer : 500 euros net HC / mois.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Niort, votre partenaire en immobilier d'entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale de 295 m², situé au coeur du centre-bourg de Chauray, à proximité immédiate de Niort.

Implanté dans un environnement agréable et dynamique, le bien bénéficie de la présence de nombreuses commodités telles que commerces de proximité, boulangerie, services administratifs et restaurants, offrant un cadre de travail confortable et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

Le bâtiment est facilement accessible et dispose d'une excellente visibilité depuis la route principale, assurant une implantation stratégique pour toute activité tertiaire souhaitant allier accessibilité et notoriété.

Ce bâtiment tertiaire développe une surface de 295 m² comprenant un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une pièce de stockage, une salle de pause conviviale avec kitchenette et accès direct à un patio privatif, ainsi que deux vestiaires avec sanitaires et un sanitaire PMR.

L'ensemble est proposé en excellent état, prêt à accueillir immédiatement votre entreprise. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un plafond suspendu et un éclairage LED, garantissant confort, modernité et performance énergétique.

Ce bien représente une opportunité rare à la location à Chauray, idéalement situé pour une société en quête d'un environnement professionnel qualitatif, alliant visibilité, accessibilité et qualité d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr