PETIT COURONNE 76650
Adresse : Sur demande
WE HUB - B5
PETIT COURONNE 76650 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1192906-0L
Description
Au coeur d'un Parc tertiaire d'une superficie de 3 hectares qui offrira :
un Hôtel 3 étoiles en R+5,
2 pôles Restaurant et Brasserie
un pôle service : crèche, offre sportive, espace de co-working.
Localisation dans le secteur Rouen
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Rouen
Situé sur un axe majeur d'entrée de l'Agglomération Rouennaise avec un accès direct au réseau autoroutier A13 vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen
Transports en commun dont la ligne T4 livrée en 2019 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF
Transports en commun dont la ligne T4 livrée en 2019 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment 5 | 4 | Bureaux | 631 m² | 155,00 € m²/an HT HC |
| Bâtiment 5 | 3 | Bureaux | 632 m² | 155,00 € m²/an HT HC |
| Bâtiment 5 | 2 | Bureaux | 632 m² | 155,00 € m²/an HT HC |
| Bâtiment 5 | 1 | Bureaux | 603 m² | 155,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 498 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 602.96m² à 2498.48m² disponibles
Prestations
-
B5 / En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, nouvel immeuble tertiaire élevé en R+4, livré plateaux paysagés non cloisonnés, faux plafond avec luminaires à LED encastrés.
-
Les aménagements et installations de chauffage, ventilation, électricité et plomberie des parties communes seront réalisées. Fluides en attente dans les bureaux.
-
L'immeuble de bureaux sera conforme à la réglementation thermique en vigueur et d'un niveau de performance RT 2012 -15% et fera l'objet d'une démarche de certification CERTIVEA HQE bâtiment durable 2016 - Niveau Performant. - Les bâtiments de bureaux seront également analysés d'un point de vue cycle de vie (démarche visant à atteindre un niveau de performance E2C1).
-
Ossature béton / Toiture terrasse
-
Le chauffage et le rafraîchissement seront assurés par un système de pompe à chaleur qui sera installé en toiture terrasse. Les modules terminaux et leurs alimentations horizontales en plénum seront à la charge du preneur.
-
Il est prévu un local fibre optique au rez-de-chaussée de l'immeuble.
-
Câblage informatique à la charge du preneur.
-
Immeuble 100% PMR et ERP 5 catégorie W
-
2 ascenseurs.
-
Sanitaires homme et femme commun par étage.
-
13 places de parking ext par étage (600 M2).
-
Immeuble indépendant
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation