ROUEN 76100
Adresse : Sur demande
NORMANDIE 2
ROUEN 76100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1394171-0L
Description
Nous proposons à la location de somptueux plateaux de bureaux, idéalement implantés au coeur de Rouen. Ces espaces, d'une superficie totale de 5 122 m², sont modulables à partir de 670 m², offrant une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun, pour un cadre de travail optimal.
La gare SNCF de Rouen est accessible en 10 minutes à pied. La route A13 est également à proximité. Les lignes de bus TEOR F1, 6 et 32 desservent l'immeuble. De plus, la route se trouve à proximité immédiate du centre commercial St Sever et de tous les autres moyens de transport en commun.
Localisation dans le secteur Rouen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Rouen
SNCF Gare de Rouen à 10 mn
Route A13
Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32
Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun
Route A13
Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32
Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 240 m² | 170,00 € m²/an HT HC | |
| 8 | Bureaux | 430 m² | 170,00 € m²/an HT HC | |
| 7 | Bureaux | 670 m² | 170,00 € m²/an HT HC | |
| 6 | Bureaux | 670 m² | 170,00 € m²/an HT HC | |
| 5 | Bureaux | 670 m² | 170,00 € m²/an HT HC | |
| 4 | Bureaux | 670 m² | 170,00 € m²/an HT HC | |
| 3 | Bureaux | 670 m² | 170,00 € m²/an HT HC | |
| 2 | Bureaux | 670 m² | 170,00 € m²/an HT HC | |
| 1 | Bureaux | 430 m² | 170,00 € m²/an HT HC | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 5 122 m² | ||||
Tableau des surfaces
9 lots de 240m² à 5122.1m² disponibles
Prestations
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À proximité immédiate de la Rive Droite de Rouen, au coeur des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun, un immeuble restructuré et entièrement rénové en R+9 propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles.
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Chaque étage se compose de deux lots de 240 m² et 430 m², bénéficiant chacun de 10 places de stationnement en sous-sol.
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Les espaces de travail, lumineux et entièrement remis à neuf, offrent des prestations de qualité :
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Faux plafonds équipés de dalles LED
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Sanitaires PMR à chaque niveau
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Chauffage et rafraîchissement par PAC double flux
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Services disponibles :
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Alarme intrusion avec télésurveillance
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Système de Sécurité Incendie intégré
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Patio extérieur privatif partagé entre les immeubles Normandie 1 & 2, exclusivement réservé aux locataires
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Local à vélos sécurisé
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Bornes de recharge électrique en sous-sol
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Atout majeur : des charges mensuelles parfaitement maîtrisées.
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Immeuble indépendant
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation